Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit Blaauwerve 3

8097RB Oosterwolde Gld

Te koop
145 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.534
+4,0%
[ € 539.030 – € 686.038 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.765[ € 588.425 – € 650.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Blaauwerve 3 in Oosterwolde Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.534 (€ 4.224 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.447Sinds mei +0,4%
+€ 23.54712 maanden +4,0%
€ -1.43012 mnd vs. NL -0,2%
Gerrit Blaauwerve 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.534 voor Gerrit Blaauwerve 3 in Oosterwolde Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Blaauwerve 3 in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.765. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 612.534.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Blaauwerve 3
€ 627.765[ € 588.425 – € 650.365 ]
Verkoper houdt over€ 619.610−€ 8.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.470+€ 14.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.610

Wat is de vraagprijs?

Gerrit Blaauwerve 3 in Oosterwolde Gld staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.103 per m².

Vraagprijs Gerrit Blaauwerve 3
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.103[ € 3.898 – € 4.309 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 697.800[ € 475.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Blaauwerve 3 adviseren wij in een bod van € 627.765, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.534+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.765+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.153+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Blaauwerve 3 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Blaauwerve 3 in Oosterwolde Gld bedragen € 3.057 per maand bij een woningwaarde van € 612.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.995
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Blaauwerve 3

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.534
Verwachte verkoopprijs€ 627.765
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOosterwolde→
PlaatsOosterwolde Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (13%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderbrink 16, 8079TN Noordeinde Gld
Noorderbrink 16
2014 · 164 m²
€ 541.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.534 ligt Gerrit Blaauwerve 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterwolde. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gerrit Blaauwerve 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Blaauwerve 3 in Oosterwolde Gld.

Wat is Gerrit Blaauwerve 3 in Oosterwolde Gld waard?
Gerrit Blaauwerve 3 in Oosterwolde Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.534 (bandbreedte € 539.030 – € 686.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde.
Wat is de vraagprijs van Gerrit Blaauwerve 3 in Oosterwolde Gld?
Gerrit Blaauwerve 3 in Oosterwolde Gld staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Blaauwerve 3 in Oosterwolde Gld?
Voor Gerrit Blaauwerve 3 adviseren wij een bod van € 627.765 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Blaauwerve 3 in Oosterwolde Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Blaauwerve 3 in Oosterwolde Gld bedragen € 3.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.995 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Blaauwerve 3 in Oosterwolde Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Blaauwerve 3 in Oosterwolde Gld is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.547) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Blaauwerve 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Blaauwerve 3 ligt rond € 612.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Blaauwerve 3?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Blaauwerve 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.