Huiswaardemeter

Woningwaarde Groote Woldweg 23

8097RN Oosterwolde Gld

Te koop
184 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.551
+4,0%
[ € 429.045 – € 546.057 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.674[ € 474.264 – € 524.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Groote Woldweg 23 in Oosterwolde Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 487.551 (€ 2.650 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.948Sinds mei +0,4%
+€ 18.74312 maanden +4,0%
€ -1.13712 mnd vs. NL -0,2%
Groote Woldweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.551 voor Groote Woldweg 23 in Oosterwolde Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groote Woldweg 23 in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.674. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 487.551.

Verwachte verkoopprijs Groote Woldweg 23
€ 499.674[ € 474.264 – € 524.186 ]
Verkoper houdt over€ 492.928−€ 6.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.817+€ 12.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.928

Wat is de vraagprijs?

Groote Woldweg 23 in Oosterwolde Gld staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.582 per m².

Vraagprijs Groote Woldweg 23
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.582[ € 2.452 – € 2.711 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 697.800[ € 475.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groote Woldweg 23 adviseren wij in een bod van € 499.674, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.551+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.674+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.658+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groote Woldweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groote Woldweg 23 in Oosterwolde Gld bedragen € 2.448 per maand bij een woningwaarde van € 487.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groote Woldweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.551
Verwachte verkoopprijs€ 499.674
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOosterwolde→
PlaatsOosterwolde Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (13%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ebbenerve 2, 8097SW Oosterwolde Gld
Ebbenerve 2
2002 · 171 m²
€ 475.528
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groote Woldweg 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.551 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterwolde willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groote Woldweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groote Woldweg 23 in Oosterwolde Gld.

Wat is Groote Woldweg 23 in Oosterwolde Gld waard?
Groote Woldweg 23 in Oosterwolde Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.551 (bandbreedte € 429.045 – € 546.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde.
Wat is de vraagprijs van Groote Woldweg 23 in Oosterwolde Gld?
Groote Woldweg 23 in Oosterwolde Gld staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Groote Woldweg 23 in Oosterwolde Gld?
Voor Groote Woldweg 23 adviseren wij een bod van € 499.674 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groote Woldweg 23 in Oosterwolde Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Groote Woldweg 23 in Oosterwolde Gld bedragen € 2.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groote Woldweg 23 in Oosterwolde Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groote Woldweg 23 in Oosterwolde Gld is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.743) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groote Woldweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Groote Woldweg 23 ligt rond € 487.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groote Woldweg 23?
Huishoudens in de buurt van Groote Woldweg 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.