Huiswaardemeter

Woningwaarde Ebbenerve 16

8097SW Oosterwolde Gld

194 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.382
+4,9%
[ € 464.096 – € 590.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.105[ € 488.400 – € 539.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.002[ € 513.797 – € 567.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Ebbenerve 16 in Oosterwolde Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.382 (€ 2.718 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.107Sinds september +0,4%
+€ 24.73812 maanden +4,9%
+€ 5.26512 mnd vs. NL +1,0%
Ebbenerve 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.382 voor Ebbenerve 16 in Oosterwolde Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ebbenerve 16 in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.002. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 527.382.

Verwachte verkoopprijs Ebbenerve 16
€ 541.002[ € 513.797 – € 567.880 ]
Verkoper houdt over€ 533.801−€ 7.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.972+€ 12.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ebbenerve 16 in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.650 per m².

Verwachte vraagprijs Ebbenerve 16
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 514.105[ € 488.400 – € 539.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.650[ € 2.518 – € 2.783 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 763.600[ € 499.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ebbenerve 16 adviseren wij in een bod van € 541.002, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 514.105 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.382+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.002+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.052+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ebbenerve 16 zal in bij een vraagprijs van € 514.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ebbenerve 16 in Oosterwolde Gld bedragen € 2.707 per maand bij een woningwaarde van € 527.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.579
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ebbenerve 16

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.382
Verwachte verkoopprijs€ 541.002
Verwachte vraagprijs€ 514.105
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOosterwolde→
PlaatsOosterwolde Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (14%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ebbenerve 2, 8097SW Oosterwolde Gld
Ebbenerve 2
2002 · 171 m²
€ 480.792
Straatbeeld van Zomerdijk 86, 8079TL Noordeinde Gld
Zomerdijk 86
2000 · 148 m²
€ 479.345
Straatbeeld van Noorderbrink 8, 8079TN Noordeinde Gld
Noorderbrink 8
2004 · 146 m²
€ 639.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.382 zit Ebbenerve 16 in het middensegment van Oosterwolde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ebbenerve 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ebbenerve 16 in Oosterwolde Gld.

Wat is Ebbenerve 16 in Oosterwolde Gld waard?
Ebbenerve 16 in Oosterwolde Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.382 (bandbreedte € 464.096 – € 590.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ebbenerve 16 in Oosterwolde Gld?
De verwachte vraagprijs van Ebbenerve 16 in Oosterwolde Gld is in oktober 2026 € 514.105 (bandbreedte € 488.400 – € 539.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Ebbenerve 16 in Oosterwolde Gld?
Voor Ebbenerve 16 adviseren wij een bod van € 541.002 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ebbenerve 16 in Oosterwolde Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Ebbenerve 16 in Oosterwolde Gld bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.579 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ebbenerve 16 in Oosterwolde Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ebbenerve 16 in Oosterwolde Gld is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 24.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ebbenerve 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Ebbenerve 16 ligt rond € 527.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ebbenerve 16?
Huishoudens in de buurt van Ebbenerve 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.