Huiswaardemeter

Woningwaarde Ebbenerve 6

8097SW Oosterwolde Gld

Te koop
187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.739
+4,9%
[ € 679.130 – € 864.348 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.296[ € 742.425 – € 820.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Ebbenerve 6 in Oosterwolde Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 771.739 (€ 4.127 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.083Sinds september +0,4%
+€ 36.19912 maanden +4,9%
+€ 7.70312 mnd vs. NL +1,0%
Ebbenerve 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.739 voor Ebbenerve 6 in Oosterwolde Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ebbenerve 6 in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.296. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 771.739.

Verwachte verkoopprijs Ebbenerve 6
€ 791.296[ € 742.425 – € 820.575 ]
Verkoper houdt over€ 781.342−€ 9.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.272+€ 17.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.342

Wat is de vraagprijs?

Ebbenerve 6 in Oosterwolde Gld staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.011 per m².

Vraagprijs Ebbenerve 6
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.011[ € 3.810 – € 4.211 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 763.600[ € 499.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ebbenerve 6 adviseren wij in een bod van € 791.296, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.739+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.296+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.861+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ebbenerve 6 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ebbenerve 6 in Oosterwolde Gld bedragen € 3.921 per maand bij een woningwaarde van € 771.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.774
OZB€ 63
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.358.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ebbenerve 6

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.739
Verwachte verkoopprijs€ 791.296
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOosterwolde→
PlaatsOosterwolde Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (14%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ebbenerve 2, 8097SW Oosterwolde Gld
Ebbenerve 2
2002 · 171 m²
€ 480.792
Straatbeeld van Noorderbrink 8, 8079TN Noordeinde Gld
Noorderbrink 8
2004 · 146 m²
€ 639.527
Straatbeeld van Zomerdijk 86, 8079TL Noordeinde Gld
Zomerdijk 86
2000 · 148 m²
€ 479.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ebbenerve 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 771.739 duidelijk in het hogere segment van Oosterwolde. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ebbenerve 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ebbenerve 6 in Oosterwolde Gld.

Wat is Ebbenerve 6 in Oosterwolde Gld waard?
Ebbenerve 6 in Oosterwolde Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.739 (bandbreedte € 679.130 – € 864.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde.
Wat is de vraagprijs van Ebbenerve 6 in Oosterwolde Gld?
Ebbenerve 6 in Oosterwolde Gld staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Ebbenerve 6 in Oosterwolde Gld?
Voor Ebbenerve 6 adviseren wij een bod van € 791.296 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ebbenerve 6 in Oosterwolde Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Ebbenerve 6 in Oosterwolde Gld bedragen € 3.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.774 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ebbenerve 6 in Oosterwolde Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ebbenerve 6 in Oosterwolde Gld is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 36.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ebbenerve 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Ebbenerve 6 ligt rond € 771.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ebbenerve 6?
Huishoudens in de buurt van Ebbenerve 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.