Huiswaardemeter

Woningwaarde Snellingerdijk 55

8431EK Oosterwolde

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.822
+16,6%
[ € 330.723 – € 420.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.930[ € 349.534 – € 386.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.883[ € 364.564 – € 402.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Snellingerdijk 55 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.822 (€ 4.176 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.776Sinds september +1,3%
+€ 53.47012 maanden +16,6%
+€ 40.98212 mnd vs. NL +12,7%
Snellingerdijk 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.822 voor Snellingerdijk 55 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snellingerdijk 55 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.883. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 375.822.

Verwachte verkoopprijs Snellingerdijk 55
€ 383.883[ € 364.564 – € 402.939 ]
Verkoper houdt over€ 378.410−€ 5.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.711+€ 9.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snellingerdijk 55 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Verwachte vraagprijs Snellingerdijk 55
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 367.930[ € 349.534 – € 386.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.088[ € 3.884 – € 4.293 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snellingerdijk 55 adviseren wij in een bod van € 383.883, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 367.930 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.822+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.883+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.077+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snellingerdijk 55 zal in bij een vraagprijs van € 367.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snellingerdijk 55 in Oosterwolde bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 375.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snellingerdijk 55

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte461 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.822
Verwachte verkoopprijs€ 383.883
Verwachte vraagprijs€ 367.930
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Snellingerdijk→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Snellingerdijk besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (20%)
B (22%)
C (18%)
D (7%)
E (13%)
F (13%)
G (6%)

Wonen in Oosterwolde-Snellingerdijk

Oosterwolde-Snellingerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation25,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snellingerdijk 110, 8431ES Oosterwolde
Snellingerdijk 110
1974 · 127 m²
€ 405.548
Straatbeeld van Menninge 9, 8431CA Oosterwolde
Menninge 9
1972 · 95 m²
€ 238.008
Straatbeeld van Rikkingahof 54, 8431ME Oosterwolde
Rikkingahof 54
1971 · 90 m²
€ 180.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snellingerdijk 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 375.822 duidelijk in het hogere segment van Oosterwolde-Snellingerdijk. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Snellingerdijk 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snellingerdijk 55 in Oosterwolde.

Wat is Snellingerdijk 55 in Oosterwolde waard?
Snellingerdijk 55 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.822 (bandbreedte € 330.723 – € 420.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Snellingerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snellingerdijk 55 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Snellingerdijk 55 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 367.930 (bandbreedte € 349.534 – € 386.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Snellingerdijk 55 in Oosterwolde?
Voor Snellingerdijk 55 adviseren wij een bod van € 383.883 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snellingerdijk 55 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Snellingerdijk 55 in Oosterwolde bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snellingerdijk 55 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snellingerdijk 55 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 53.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snellingerdijk 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Snellingerdijk is € 191.000. De geschatte marktwaarde van Snellingerdijk 55 ligt rond € 375.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snellingerdijk 55?
Huishoudens in de buurt van Snellingerdijk 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Snellingerdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.