Huiswaardemeter

Woningwaarde Schapekamp 43

8431JA Oosterwolde

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.702
+16,6%
[ € 221.498 – € 281.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.227[ € 233.916 – € 258.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.299[ € 244.208 – € 269.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Schapekamp 43 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.702 (€ 2.268 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.199Sinds september +1,3%
+€ 35.81112 maanden +16,6%
+€ 27.44712 mnd vs. NL +12,7%
Schapekamp 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.702 voor Schapekamp 43 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schapekamp 43 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.299. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 251.702.

Verwachte verkoopprijs Schapekamp 43
€ 257.299[ € 244.208 – € 269.914 ]
Verkoper houdt over€ 253.219−€ 4.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.595+€ 7.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schapekamp 43 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.218 per m².

Verwachte vraagprijs Schapekamp 43
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 246.227[ € 233.916 – € 258.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.218[ € 2.107 – € 2.329 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schapekamp 43 adviseren wij in een bod van € 257.299, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 246.227 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.702+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.299+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.164+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schapekamp 43 zal in bij een vraagprijs van € 246.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schapekamp 43 in Oosterwolde bedragen € 1.323 per maand bij een woningwaarde van € 251.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.231
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schapekamp 43

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.702
Verwachte verkoopprijs€ 257.299
Verwachte vraagprijs€ 246.227
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Hieming→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Hieming besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 60% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (50%)
D (10%)
E (4%)
F (0%)

Wonen in Oosterwolde-Hieming

Oosterwolde-Hieming biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,3 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prakkenlaan 67, 8431JL Oosterwolde
Prakkenlaan 67
1964 · 111 m²
€ 220.552
Straatbeeld van Horst 1, 8431KA Oosterwolde
Horst 1
1965 · 87 m²
€ 238.041
Straatbeeld van Molenweg 33A, 8431HR Oosterwolde
Molenweg 33A
1982 · 86 m²
€ 290.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schapekamp 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 251.702 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterwolde-Hieming willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schapekamp 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schapekamp 43 in Oosterwolde.

Wat is Schapekamp 43 in Oosterwolde waard?
Schapekamp 43 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.702 (bandbreedte € 221.498 – € 281.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Hieming.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schapekamp 43 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Schapekamp 43 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 246.227 (bandbreedte € 233.916 – € 258.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Schapekamp 43 in Oosterwolde?
Voor Schapekamp 43 adviseren wij een bod van € 257.299 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schapekamp 43 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Schapekamp 43 in Oosterwolde bedragen € 1.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.231 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schapekamp 43 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schapekamp 43 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 35.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schapekamp 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Hieming is € 198.000. De geschatte marktwaarde van Schapekamp 43 ligt rond € 251.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schapekamp 43?
Huishoudens in de buurt van Schapekamp 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Hieming heeft 60% van de woningen zonnepanelen.