Huiswaardemeter

Woningwaarde Prandingaweg 11

8431LZ Oosterwolde

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 1.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.159
+16,6%
[ € 238.620 – € 303.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.286[ € 252.022 – € 278.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.162[ € 263.111 – € 290.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Prandingaweg 11 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.159 (€ 1.808 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.446Sinds september +1,3%
+€ 38.57912 maanden +16,6%
+€ 29.56912 mnd vs. NL +12,7%
Prandingaweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.159 voor Prandingaweg 11 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prandingaweg 11 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.162. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 271.159.

Verwachte verkoopprijs Prandingaweg 11
€ 277.162[ € 263.111 – € 290.806 ]
Verkoper houdt over€ 272.863−€ 4.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.855+€ 7.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prandingaweg 11 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.769 per m².

Verwachte vraagprijs Prandingaweg 11
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 265.286[ € 252.022 – € 278.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.769[ € 1.680 – € 1.857 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prandingaweg 11 adviseren wij in een bod van € 277.162, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 265.286 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.159+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.162+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.020+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prandingaweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 265.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prandingaweg 11 in Oosterwolde bedragen € 1.430 per maand bij een woningwaarde van € 271.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.326
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prandingaweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.159
Verwachte verkoopprijs€ 277.162
Verwachte vraagprijs€ 265.286
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Weemeweg→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Weemeweg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde-Weemeweg

Oosterwolde-Weemeweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooge Esch 30, 8431MH Oosterwolde
Hooge Esch 30
1955 · 86 m²
€ 413.227
Straatbeeld van Martenskamp 4, 8431LP Oosterwolde
Martenskamp 4
1961 · 90 m²
€ 188.579
Straatbeeld van Schapekamp 6, 8431JB Oosterwolde
Schapekamp 6
1953 · 108 m²
€ 430.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prandingaweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 271.159 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterwolde-Weemeweg willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prandingaweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prandingaweg 11 in Oosterwolde.

Wat is Prandingaweg 11 in Oosterwolde waard?
Prandingaweg 11 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.159 (bandbreedte € 238.620 – € 303.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Weemeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prandingaweg 11 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Prandingaweg 11 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 265.286 (bandbreedte € 252.022 – € 278.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Prandingaweg 11 in Oosterwolde?
Voor Prandingaweg 11 adviseren wij een bod van € 277.162 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prandingaweg 11 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Prandingaweg 11 in Oosterwolde bedragen € 1.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.326 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prandingaweg 11 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prandingaweg 11 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 38.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prandingaweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Weemeweg is € 203.000. De geschatte marktwaarde van Prandingaweg 11 ligt rond € 271.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prandingaweg 11?
Huishoudens in de buurt van Prandingaweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Weemeweg heeft 34% van de woningen zonnepanelen.