Huiswaardemeter

Woningwaarde Prandingaweg 5

8431LZ Oosterwolde

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.031
+16,6%
[ € 226.187 – € 287.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.446[ € 238.874 – € 264.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.740[ € 249.384 – € 275.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Prandingaweg 5 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.031 (€ 2.275 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.266Sinds september +1,3%
+€ 36.56912 maanden +16,6%
+€ 28.02812 mnd vs. NL +12,7%
Prandingaweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.031 voor Prandingaweg 5 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prandingaweg 5 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.740. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 257.031.

Verwachte verkoopprijs Prandingaweg 5
€ 262.740[ € 249.384 – € 275.635 ]
Verkoper houdt over€ 258.600−€ 4.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.145+€ 7.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prandingaweg 5 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.225 per m².

Verwachte vraagprijs Prandingaweg 5
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 251.446[ € 238.874 – € 264.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.225[ € 2.114 – € 2.336 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prandingaweg 5 adviseren wij in een bod van € 262.740, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 251.446 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.031+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.740+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.877+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prandingaweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 251.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prandingaweg 5 in Oosterwolde bedragen € 1.351 per maand bij een woningwaarde van € 257.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.257
OZB€ 15
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prandingaweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.031
Verwachte verkoopprijs€ 262.740
Verwachte vraagprijs€ 251.446
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Weemeweg→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Weemeweg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde-Weemeweg

Oosterwolde-Weemeweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooge Esch 30, 8431MH Oosterwolde
Hooge Esch 30
1955 · 86 m²
€ 413.227
Straatbeeld van Martenskamp 4, 8431LP Oosterwolde
Martenskamp 4
1961 · 90 m²
€ 188.579
Straatbeeld van Schapekamp 6, 8431JB Oosterwolde
Schapekamp 6
1953 · 108 m²
€ 430.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prandingaweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 257.031 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterwolde-Weemeweg willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prandingaweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prandingaweg 5 in Oosterwolde.

Wat is Prandingaweg 5 in Oosterwolde waard?
Prandingaweg 5 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.031 (bandbreedte € 226.187 – € 287.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Weemeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prandingaweg 5 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Prandingaweg 5 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 251.446 (bandbreedte € 238.874 – € 264.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Prandingaweg 5 in Oosterwolde?
Voor Prandingaweg 5 adviseren wij een bod van € 262.740 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prandingaweg 5 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Prandingaweg 5 in Oosterwolde bedragen € 1.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.257 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prandingaweg 5 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prandingaweg 5 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 36.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prandingaweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Weemeweg is € 203.000. De geschatte marktwaarde van Prandingaweg 5 ligt rond € 257.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prandingaweg 5?
Huishoudens in de buurt van Prandingaweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Weemeweg heeft 34% van de woningen zonnepanelen.