Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Esch 14

8431MK Oosterwolde

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.247
+16,6%
[ € 235.177 – € 299.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.622[ € 248.541 – € 274.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.993[ € 259.228 – € 286.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Esch 14 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.247 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.396Sinds september +1,3%
+€ 38.02212 maanden +16,6%
+€ 29.14212 mnd vs. NL +12,7%
Lage Esch 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.247 voor Lage Esch 14 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Esch 14 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.993. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 267.247.

Verwachte verkoopprijs Lage Esch 14
€ 272.993[ € 259.228 – € 286.515 ]
Verkoper houdt over€ 268.740−€ 4.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.603+€ 7.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Esch 14 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.312 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Esch 14
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 261.622[ € 248.541 – € 274.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.312[ € 3.146 – € 3.477 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Esch 14 adviseren wij in een bod van € 272.993, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 261.622 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.247+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.993+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.643+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Esch 14 zal in bij een vraagprijs van € 261.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Esch 14 in Oosterwolde bedragen € 1.393 per maand bij een woningwaarde van € 267.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.307
OZB€ 15
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Esch 14

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.247
Verwachte verkoopprijs€ 272.993
Verwachte vraagprijs€ 261.622
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Weemeweg→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Weemeweg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde-Weemeweg

Oosterwolde-Weemeweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooge Esch 30, 8431MH Oosterwolde
Hooge Esch 30
1955 · 86 m²
€ 413.227
Straatbeeld van Martenskamp 4, 8431LP Oosterwolde
Martenskamp 4
1961 · 90 m²
€ 188.579
Straatbeeld van Weemeweg 6, 8431LV Oosterwolde
Weemeweg 6
1930 · 105 m²
€ 326.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Esch 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 267.247 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterwolde-Weemeweg willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lage Esch 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Esch 14 in Oosterwolde.

Wat is Lage Esch 14 in Oosterwolde waard?
Lage Esch 14 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.247 (bandbreedte € 235.177 – € 299.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Weemeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Esch 14 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Lage Esch 14 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 261.622 (bandbreedte € 248.541 – € 274.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Esch 14 in Oosterwolde?
Voor Lage Esch 14 adviseren wij een bod van € 272.993 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Esch 14 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Esch 14 in Oosterwolde bedragen € 1.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.307 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Esch 14 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Esch 14 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 38.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Esch 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Weemeweg is € 203.000. De geschatte marktwaarde van Lage Esch 14 ligt rond € 267.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Esch 14?
Huishoudens in de buurt van Lage Esch 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Weemeweg heeft 34% van de woningen zonnepanelen.