Huiswaardemeter

Woningwaarde Stegingaweg 10

8431MN Oosterwolde

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.043
+16,6%
[ € 261.398 – € 332.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.595[ € 276.065 – € 305.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.634[ € 288.212 – € 318.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Stegingaweg 10 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.043 (€ 2.583 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.775Sinds september +1,3%
+€ 42.26212 maanden +16,6%
+€ 32.39112 mnd vs. NL +12,7%
Stegingaweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.043 voor Stegingaweg 10 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stegingaweg 10 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.634. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 297.043.

Verwachte verkoopprijs Stegingaweg 10
€ 303.634[ € 288.212 – € 318.551 ]
Verkoper houdt over€ 299.044−€ 4.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.857+€ 8.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stegingaweg 10 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.527 per m².

Verwachte vraagprijs Stegingaweg 10
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 290.595[ € 276.065 – € 305.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.527[ € 2.401 – € 2.653 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stegingaweg 10 adviseren wij in een bod van € 303.634, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 290.595 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.043+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.634+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.816+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stegingaweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 290.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stegingaweg 10 in Oosterwolde bedragen € 1.549 per maand bij een woningwaarde van € 297.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.453
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stegingaweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.043
Verwachte verkoopprijs€ 303.634
Verwachte vraagprijs€ 290.595
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Weemeweg→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Weemeweg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde-Weemeweg

Oosterwolde-Weemeweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooge Esch 30, 8431MH Oosterwolde
Hooge Esch 30
1955 · 86 m²
€ 413.227
Straatbeeld van Martenskamp 4, 8431LP Oosterwolde
Martenskamp 4
1961 · 90 m²
€ 188.579
Straatbeeld van Schapekamp 6, 8431JB Oosterwolde
Schapekamp 6
1953 · 108 m²
€ 430.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.043 zit Stegingaweg 10 in het middensegment van Oosterwolde-Weemeweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stegingaweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stegingaweg 10 in Oosterwolde.

Wat is Stegingaweg 10 in Oosterwolde waard?
Stegingaweg 10 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.043 (bandbreedte € 261.398 – € 332.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Weemeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stegingaweg 10 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Stegingaweg 10 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 290.595 (bandbreedte € 276.065 – € 305.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Stegingaweg 10 in Oosterwolde?
Voor Stegingaweg 10 adviseren wij een bod van € 303.634 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stegingaweg 10 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Stegingaweg 10 in Oosterwolde bedragen € 1.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.453 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stegingaweg 10 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stegingaweg 10 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 42.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stegingaweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Weemeweg is € 203.000. De geschatte marktwaarde van Stegingaweg 10 ligt rond € 297.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stegingaweg 10?
Huishoudens in de buurt van Stegingaweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Weemeweg heeft 34% van de woningen zonnepanelen.