Huiswaardemeter

Woningwaarde Stegingaweg 22

8431MN Oosterwolde

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.084
+16,6%
[ € 224.474 – € 285.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.749[ € 237.262 – € 262.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.533[ € 247.464 – € 273.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Stegingaweg 22 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.084 (€ 2.180 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.242Sinds september +1,3%
+€ 36.29212 maanden +16,6%
+€ 27.81612 mnd vs. NL +12,7%
Stegingaweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.084 voor Stegingaweg 22 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stegingaweg 22 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.533. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 255.084.

Verwachte verkoopprijs Stegingaweg 22
€ 260.533[ € 247.464 – € 273.512 ]
Verkoper houdt over€ 256.417−€ 4.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.894+€ 7.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stegingaweg 22 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.135 per m².

Verwachte vraagprijs Stegingaweg 22
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 249.749[ € 237.262 – € 262.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.135[ € 2.028 – € 2.241 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stegingaweg 22 adviseren wij in een bod van € 260.533, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 249.749 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.084+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.533+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.560+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stegingaweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 249.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stegingaweg 22 in Oosterwolde bedragen € 1.342 per maand bij een woningwaarde van € 255.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.247
OZB€ 15
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stegingaweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.084
Verwachte verkoopprijs€ 260.533
Verwachte vraagprijs€ 249.749
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Weemeweg→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Weemeweg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde-Weemeweg

Oosterwolde-Weemeweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooge Esch 30, 8431MH Oosterwolde
Hooge Esch 30
1955 · 86 m²
€ 413.227
Straatbeeld van Martenskamp 4, 8431LP Oosterwolde
Martenskamp 4
1961 · 90 m²
€ 188.579
Straatbeeld van Schapekamp 6, 8431JB Oosterwolde
Schapekamp 6
1953 · 108 m²
€ 430.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stegingaweg 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 255.084 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterwolde-Weemeweg willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stegingaweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stegingaweg 22 in Oosterwolde.

Wat is Stegingaweg 22 in Oosterwolde waard?
Stegingaweg 22 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.084 (bandbreedte € 224.474 – € 285.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Weemeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stegingaweg 22 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Stegingaweg 22 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 249.749 (bandbreedte € 237.262 – € 262.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Stegingaweg 22 in Oosterwolde?
Voor Stegingaweg 22 adviseren wij een bod van € 260.533 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stegingaweg 22 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Stegingaweg 22 in Oosterwolde bedragen € 1.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.247 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stegingaweg 22 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stegingaweg 22 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 36.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stegingaweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Weemeweg is € 203.000. De geschatte marktwaarde van Stegingaweg 22 ligt rond € 255.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stegingaweg 22?
Huishoudens in de buurt van Stegingaweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Weemeweg heeft 34% van de woningen zonnepanelen.