Huiswaardemeter

Woningwaarde Stegingaweg 34

8431MN Oosterwolde

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.350
+16,6%
[ € 254.628 – € 324.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.017[ € 268.866 – € 297.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.824[ € 280.965 – € 310.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Stegingaweg 34 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.350 (€ 2.192 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.677Sinds september +1,3%
+€ 41.16712 maanden +16,6%
+€ 31.55212 mnd vs. NL +12,7%
Stegingaweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.350 voor Stegingaweg 34 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stegingaweg 34 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.824. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.350.

Verwachte verkoopprijs Stegingaweg 34
€ 295.824[ € 280.965 – € 310.541 ]
Verkoper houdt over€ 291.320−€ 4.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.890+€ 8.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stegingaweg 34 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.144 per m².

Verwachte vraagprijs Stegingaweg 34
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 283.017[ € 268.866 – € 297.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.144[ € 2.037 – € 2.251 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stegingaweg 34 adviseren wij in een bod van € 295.824, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.017 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.350+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.824+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.615+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stegingaweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 283.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stegingaweg 34 in Oosterwolde bedragen € 1.515 per maand bij een woningwaarde van € 289.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.415
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stegingaweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.350
Verwachte verkoopprijs€ 295.824
Verwachte vraagprijs€ 283.017
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Weemeweg→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Weemeweg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde-Weemeweg

Oosterwolde-Weemeweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooge Esch 30, 8431MH Oosterwolde
Hooge Esch 30
1955 · 86 m²
€ 413.227
Straatbeeld van Martenskamp 4, 8431LP Oosterwolde
Martenskamp 4
1961 · 90 m²
€ 188.579
Straatbeeld van Schapekamp 6, 8431JB Oosterwolde
Schapekamp 6
1953 · 108 m²
€ 430.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stegingaweg 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 289.350 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterwolde-Weemeweg willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stegingaweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stegingaweg 34 in Oosterwolde.

Wat is Stegingaweg 34 in Oosterwolde waard?
Stegingaweg 34 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.350 (bandbreedte € 254.628 – € 324.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Weemeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stegingaweg 34 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Stegingaweg 34 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 283.017 (bandbreedte € 268.866 – € 297.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Stegingaweg 34 in Oosterwolde?
Voor Stegingaweg 34 adviseren wij een bod van € 295.824 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stegingaweg 34 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Stegingaweg 34 in Oosterwolde bedragen € 1.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.415 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stegingaweg 34 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stegingaweg 34 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 41.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stegingaweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Weemeweg is € 203.000. De geschatte marktwaarde van Stegingaweg 34 ligt rond € 289.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stegingaweg 34?
Huishoudens in de buurt van Stegingaweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Weemeweg heeft 34% van de woningen zonnepanelen.