Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijnakker 19

8431PJ Oosterwolde

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.021
+16,6%
[ € 194.498 – € 247.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.849[ € 205.057 – € 226.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.317[ € 214.900 – € 237.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijnakker 19 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.021 (€ 2.540 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.809Sinds september +1,3%
+€ 31.44612 maanden +16,6%
+€ 24.10212 mnd vs. NL +12,7%
Lijnakker 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.021 voor Lijnakker 19 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijnakker 19 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.317. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 221.021.

Verwachte verkoopprijs Lijnakker 19
€ 226.317[ € 214.900 – € 237.520 ]
Verkoper houdt over€ 222.578−€ 3.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.993+€ 6.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijnakker 19 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.481 per m².

Verwachte vraagprijs Lijnakker 19
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 215.849[ € 205.057 – € 226.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.481[ € 2.357 – € 2.605 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijnakker 19 adviseren wij in een bod van € 226.317, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 215.849 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.021+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.317+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.633+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijnakker 19 zal in bij een vraagprijs van € 215.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijnakker 19 in Oosterwolde bedragen € 1.167 per maand bij een woningwaarde van € 221.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.081
OZB€ 13
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijnakker 19

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.021
Verwachte verkoopprijs€ 226.317
Verwachte vraagprijs€ 215.849
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Prandinga→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Prandinga besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 58% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (38%)
C (15%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Oosterwolde-Prandinga

Oosterwolde-Prandinga biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,4 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijnakker 39, 8431PJ Oosterwolde
Lijnakker 39
1977 · 87 m²
€ 213.144
Straatbeeld van Boereweide 36, 8431PM Oosterwolde
Boereweide 36
1977 · 90 m²
€ 335.813
Straatbeeld van Lange Akker 3, 8431PH Oosterwolde
Lange Akker 3
1977 · 81 m²
€ 210.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.021 is Lijnakker 19 een van de meer betaalbare woningen in Oosterwolde-Prandinga. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lijnakker 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijnakker 19 in Oosterwolde.

Wat is Lijnakker 19 in Oosterwolde waard?
Lijnakker 19 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.021 (bandbreedte € 194.498 – € 247.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Prandinga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijnakker 19 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Lijnakker 19 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 215.849 (bandbreedte € 205.057 – € 226.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijnakker 19 in Oosterwolde?
Voor Lijnakker 19 adviseren wij een bod van € 226.317 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijnakker 19 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Lijnakker 19 in Oosterwolde bedragen € 1.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.081 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijnakker 19 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijnakker 19 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 31.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijnakker 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Prandinga is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Lijnakker 19 ligt rond € 221.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijnakker 19?
Huishoudens in de buurt van Lijnakker 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Prandinga heeft 58% van de woningen zonnepanelen.