Huiswaardemeter

Woningwaarde Langekamp 11

8431PR Oosterwolde

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.404
+16,6%
[ € 530.996 – € 675.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.649[ € 563.967 – € 623.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.655[ € 579.758 – € 640.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Langekamp 11 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.404 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.668Sinds september +1,3%
+€ 85.84912 maanden +16,6%
+€ 65.79812 mnd vs. NL +12,7%
Langekamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.404 voor Langekamp 11 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langekamp 11 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.655. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 603.404.

Verwachte verkoopprijs Langekamp 11
€ 614.655[ € 579.758 – € 640.784 ]
Verkoper houdt over€ 606.644−€ 8.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.098+€ 14.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langekamp 11 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Verwachte vraagprijs Langekamp 11
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 593.649[ € 563.967 – € 623.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.785 – € 4.183 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langekamp 11 adviseren wij in een bod van € 614.655, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 593.649 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.404+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.655+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.388+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langekamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 593.649 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langekamp 11 in Oosterwolde bedragen € 3.074 per maand bij een woningwaarde van € 603.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.951
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langekamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.404
Verwachte verkoopprijs€ 614.655
Verwachte vraagprijs€ 593.649
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Biezenkamp→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Biezenkamp besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (1%)

Wonen in Oosterwolde-Biezenkamp

Oosterwolde-Biezenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langekamp 37, 8431PR Oosterwolde
Langekamp 37
2000 · 135 m²
€ 568.814
Straatbeeld van Langekamp 38, 8431PR Oosterwolde
Langekamp 38
1999 · 127 m²
€ 485.597
Straatbeeld van Boskamp 17, 8431PS Oosterwolde
Boskamp 17
2000 · 185 m²
€ 707.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.404 ligt Langekamp 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterwolde-Biezenkamp. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langekamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langekamp 11 in Oosterwolde.

Wat is Langekamp 11 in Oosterwolde waard?
Langekamp 11 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.404 (bandbreedte € 530.996 – € 675.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Biezenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langekamp 11 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Langekamp 11 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 593.649 (bandbreedte € 563.967 – € 623.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Langekamp 11 in Oosterwolde?
Voor Langekamp 11 adviseren wij een bod van € 614.655 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langekamp 11 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Langekamp 11 in Oosterwolde bedragen € 3.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.951 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langekamp 11 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langekamp 11 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 85.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langekamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Biezenkamp is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Langekamp 11 ligt rond € 603.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langekamp 11?
Huishoudens in de buurt van Langekamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Biezenkamp heeft 38% van de woningen zonnepanelen.