Huiswaardemeter

Woningwaarde Borg. Oosterwijkbrink 203

8431XC Oosterwolde

Te koop
108 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.881
+15,8%
[ € 493.575 – € 628.187 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.955[ € 542.384 – € 599.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Borg. Oosterwijkbrink 203 in Oosterwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 560.881 (€ 5.193 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.128Sinds juli +1,3%
+€ 76.60412 maanden +15,8%
+€ 59.49912 mnd vs. NL +12,3%
Borg. Oosterwijkbrink 203
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.881 voor Borg. Oosterwijkbrink 203 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borg. Oosterwijkbrink 203 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.955. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 560.881.

Verwachte verkoopprijs Borg. Oosterwijkbrink 203
€ 572.955[ € 542.384 – € 599.477 ]
Verkoper houdt over€ 565.402−€ 7.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.564+€ 13.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.402

Wat is de vraagprijs?

Borg. Oosterwijkbrink 203 in Oosterwolde staat in te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.088 per m².

Vraagprijs Borg. Oosterwijkbrink 203
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.088[ € 4.834 – € 5.342 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 648.494[ € 175.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borg. Oosterwijkbrink 203 adviseren wij in een bod van € 572.955, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 549.500 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.881+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.955+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.603+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borg. Oosterwijkbrink 203 zal in bij een vraagprijs van € 549.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borg. Oosterwijkbrink 203 in Oosterwolde bedragen € 2.853 per maand bij een woningwaarde van € 560.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.743
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borg. Oosterwijkbrink 203

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.881
Verwachte verkoopprijs€ 572.955
Vraagprijs€ 549.500
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Centrum-Zuid-Oost→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (32%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost

Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,6 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brink 4A, 8431LD Oosterwolde
Brink 4A
2024 · 82 m²
€ 401.711
Straatbeeld van Dwarshaer 27, 8431GV Oosterwolde
Dwarshaer 27
2020 · 109 m²
€ 311.268
Straatbeeld van Dwarshaer 31, 8431GV Oosterwolde
Dwarshaer 31
2020 · 109 m²
€ 308.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borg. Oosterwijkbrink 203 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.881 duidelijk in het hogere segment van Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Borg. Oosterwijkbrink 203

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borg. Oosterwijkbrink 203 in Oosterwolde.

Wat is Borg. Oosterwijkbrink 203 in Oosterwolde waard?
Borg. Oosterwijkbrink 203 in Oosterwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.881 (bandbreedte € 493.575 – € 628.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost.
Wat is de vraagprijs van Borg. Oosterwijkbrink 203 in Oosterwolde?
Borg. Oosterwijkbrink 203 in Oosterwolde staat in augustus 2026 te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Borg. Oosterwijkbrink 203 in Oosterwolde?
Voor Borg. Oosterwijkbrink 203 adviseren wij een bod van € 572.955 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borg. Oosterwijkbrink 203 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Borg. Oosterwijkbrink 203 in Oosterwolde bedragen € 2.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.743 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borg. Oosterwijkbrink 203 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borg. Oosterwijkbrink 203 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 76.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borg. Oosterwijkbrink 203?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Borg. Oosterwijkbrink 203 ligt rond € 560.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borg. Oosterwijkbrink 203?
Huishoudens in de buurt van Borg. Oosterwijkbrink 203 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.