Woningwaarde Beukenlaan 14

8536TK Oosterzee

199 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.972Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 591.408

+13,4%

[ € 520.439 – € 662.377 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 580.374[ € 551.355 – € 609.393 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 602.652[ € 572.306 – € 632.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 14 in Oosterzee heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 591.408 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.502Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 70.04812 maanden +13,4%+13,4%

+€ 51.63312 mnd vs. NL +9,9%+9,9%

Beukenlaan 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.408 voor Beukenlaan 14 in Oosterzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 14 in Oosterzee heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 602.652. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 591.408.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 14

€ 602.652[ € 572.306 – € 632.550 ]

Verkoper houdt over€ 594.773−€ 7.879 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 616.855+€ 14.203 kosten koper

Verkoopprijs€ 602.652

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.629

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 594.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 14 in Oosterzee heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 580.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.916 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 14

Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.

€ 580.374[ € 551.355 – € 609.393 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.916[ € 2.771 – € 3.062 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren

€ 648.044[ € 225.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 14 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 602.652, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 580.374 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.408+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 602.652+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 632.785+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 14 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 580.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 14 in Oosterzee bedragen € 3.026 per maand bij een woningwaarde van € 591.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 791.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.026/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.892

OZB€ 40

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.026

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte199 m²

Perceeloppervlakte1.900 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.408

Verwachte verkoopprijs€ 602.652

Verwachte vraagprijs€ 580.374

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtOosterzee-Buitengebied→

PlaatsOosterzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterzee-Buitengebied besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.660 kWh/jr)Elektriciteit(3.660 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.930 kWh/jr)Teruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (11%)

C (18%)

D (11%)

E (11%)

F (10%)

G (19%)

Wonen in Oosterzee-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterzee-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,5 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,3 km

Overstapstation19,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.408 ligt Beukenlaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterzee-Buitengebied. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 14 in Oosterzee.

Wat is Beukenlaan 14 in Oosterzee waard?

Beukenlaan 14 in Oosterzee heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.408 (bandbreedte € 520.439 – € 662.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterzee-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 14 in Oosterzee?

De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 14 in Oosterzee is in augustus 2026 € 580.374 (bandbreedte € 551.355 – € 609.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.972.

Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 14 in Oosterzee?

Voor Beukenlaan 14 adviseren wij een bod van € 602.652 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 14 in Oosterzee?

De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 14 in Oosterzee bedragen € 3.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.892 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 14 in Oosterzee zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 14 in Oosterzee is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 70.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterzee-Buitengebied is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 14 ligt rond € 591.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 14?

Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterzee-Buitengebied heeft 14% van de woningen zonnepanelen.