Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 20

4356BH Oostkapelle

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.592
+14,3%
[ € 225.801 – € 287.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.225[ € 239.614 – € 264.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.034[ € 248.000 – € 274.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 20 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.592 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.837Sinds september +1,1%
+€ 32.04912 maanden +14,3%
+€ 23.35012 mnd vs. NL +10,4%
Torenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.592 voor Torenstraat 20 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 20 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.034. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 256.592.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 20
€ 261.034[ € 248.000 – € 274.105 ]
Verkoper houdt over€ 256.913−€ 4.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.405+€ 7.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 20 in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 20
Onder gem. in buurt OostkapelleBoven gem.
€ 252.225[ € 239.614 – € 264.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.819 – € 3.116 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostkapelle
€ 979.917[ € 595.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 261.034, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 252.225 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.592+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.034+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.086+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 252.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 20 in Oostkapelle bedragen € 1.334 per maand bij een woningwaarde van € 256.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.255
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.592
Verwachte verkoopprijs€ 261.034
Verwachte vraagprijs€ 252.225
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtOostkapelle→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostkapelle besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oostkapelle

Oostkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietenlaan 5, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 5
1976 · 150 m²
€ 841.050
Straatbeeld van Margrietenlaan 17, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 17
1974 · 153 m²
€ 753.542
Straatbeeld van Oosterpark 2, 4356GH Oostkapelle
Oosterpark 2
1972 · 130 m²
€ 883.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.592 is Torenstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Oostkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 20 in Oostkapelle.

Wat is Torenstraat 20 in Oostkapelle waard?
Torenstraat 20 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.592 (bandbreedte € 225.801 – € 287.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 20 in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 20 in Oostkapelle is in oktober 2026 € 252.225 (bandbreedte € 239.614 – € 264.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 20 in Oostkapelle?
Voor Torenstraat 20 adviseren wij een bod van € 261.034 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 20 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 20 in Oostkapelle bedragen € 1.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.255 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 20 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 20 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 32.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostkapelle is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 20 ligt rond € 256.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostkapelle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.