Huiswaardemeter

Woningwaarde Domburgseweg 70A

4356BL Oostkapelle

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.212
+14,3%
[ € 250.987 – € 319.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.527[ € 266.501 – € 294.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.975[ € 275.296 – € 304.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Domburgseweg 70A in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.212 (€ 3.169 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.154Sinds september +1,1%
+€ 35.62412 maanden +14,3%
+€ 25.95512 mnd vs. NL +10,4%
Domburgseweg 70A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.212 voor Domburgseweg 70A in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domburgseweg 70A in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.975. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 285.212.

Verwachte verkoopprijs Domburgseweg 70A
€ 289.975[ € 275.296 – € 304.273 ]
Verkoper houdt over€ 285.535−€ 4.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.925+€ 7.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domburgseweg 70A in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.117 per m².

Verwachte vraagprijs Domburgseweg 70A
Onder gem. in buurt OostkapelleBoven gem.
€ 280.527[ € 266.501 – € 294.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.117[ € 2.961 – € 3.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostkapelle
€ 979.917[ € 595.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domburgseweg 70A adviseren wij in een bod van € 289.975, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 280.527 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.212+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.975+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.474+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domburgseweg 70A zal in bij een vraagprijs van € 280.527 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domburgseweg 70A in Oostkapelle bedragen € 1.477 per maand bij een woningwaarde van € 285.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.395
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domburgseweg 70A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.212
Verwachte verkoopprijs€ 289.975
Verwachte vraagprijs€ 280.527
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtOostkapelle→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostkapelle besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oostkapelle

Oostkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietenlaan 5, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 5
1976 · 150 m²
€ 841.050
Straatbeeld van Margrietenlaan 17, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 17
1974 · 153 m²
€ 753.542
Straatbeeld van Oosterpark 2, 4356GH Oostkapelle
Oosterpark 2
1972 · 130 m²
€ 883.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.212 is Domburgseweg 70A een van de meer betaalbare woningen in Oostkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Domburgseweg 70A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domburgseweg 70A in Oostkapelle.

Wat is Domburgseweg 70A in Oostkapelle waard?
Domburgseweg 70A in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.212 (bandbreedte € 250.987 – € 319.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domburgseweg 70A in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Domburgseweg 70A in Oostkapelle is in oktober 2026 € 280.527 (bandbreedte € 266.501 – € 294.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Domburgseweg 70A in Oostkapelle?
Voor Domburgseweg 70A adviseren wij een bod van € 289.975 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domburgseweg 70A in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Domburgseweg 70A in Oostkapelle bedragen € 1.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.395 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domburgseweg 70A in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domburgseweg 70A in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 35.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domburgseweg 70A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostkapelle is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Domburgseweg 70A ligt rond € 285.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domburgseweg 70A?
Huishoudens in de buurt van Domburgseweg 70A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostkapelle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.