Huiswaardemeter

Woningwaarde Domburgseweg 70G

4356BL Oostkapelle

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.385
+14,3%
[ € 266.979 – € 339.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.303[ € 283.388 – € 313.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.554[ € 293.023 – € 323.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Domburgseweg 70G in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.385 (€ 3.371 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.354Sinds september +1,1%
+€ 37.89312 maanden +14,3%
+€ 27.60812 mnd vs. NL +10,4%
Domburgseweg 70G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.385 voor Domburgseweg 70G in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domburgseweg 70G in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.554. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.385.

Verwachte verkoopprijs Domburgseweg 70G
€ 308.554[ € 293.023 – € 323.867 ]
Verkoper houdt over€ 303.910−€ 4.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.875+€ 8.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domburgseweg 70G in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Verwachte vraagprijs Domburgseweg 70G
Onder gem. in buurt OostkapelleBoven gem.
€ 298.303[ € 283.388 – € 313.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.314[ € 3.149 – € 3.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostkapelle
€ 979.917[ € 595.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domburgseweg 70G adviseren wij in een bod van € 308.554, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 298.303 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.385+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.554+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.982+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domburgseweg 70G zal in bij een vraagprijs van € 298.303 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domburgseweg 70G in Oostkapelle bedragen € 1.567 per maand bij een woningwaarde van € 303.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.484
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domburgseweg 70G

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.385
Verwachte verkoopprijs€ 308.554
Verwachte vraagprijs€ 298.303
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtOostkapelle→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostkapelle besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oostkapelle

Oostkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietenlaan 5, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 5
1976 · 150 m²
€ 841.050
Straatbeeld van Margrietenlaan 17, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 17
1974 · 153 m²
€ 753.542
Straatbeeld van Oosterpark 2, 4356GH Oostkapelle
Oosterpark 2
1972 · 130 m²
€ 883.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.385 is Domburgseweg 70G een van de meer betaalbare woningen in Oostkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Domburgseweg 70G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domburgseweg 70G in Oostkapelle.

Wat is Domburgseweg 70G in Oostkapelle waard?
Domburgseweg 70G in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.385 (bandbreedte € 266.979 – € 339.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domburgseweg 70G in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Domburgseweg 70G in Oostkapelle is in oktober 2026 € 298.303 (bandbreedte € 283.388 – € 313.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Domburgseweg 70G in Oostkapelle?
Voor Domburgseweg 70G adviseren wij een bod van € 308.554 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domburgseweg 70G in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Domburgseweg 70G in Oostkapelle bedragen € 1.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.484 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domburgseweg 70G in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domburgseweg 70G in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 37.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domburgseweg 70G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostkapelle is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Domburgseweg 70G ligt rond € 303.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domburgseweg 70G?
Huishoudens in de buurt van Domburgseweg 70G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostkapelle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.