Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsstraat 10

4356BW Oostkapelle

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.427
+14,3%
[ € 239.736 – € 305.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.837[ € 254.445 – € 281.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.096[ € 263.096 – € 290.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsstraat 10 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.427 (€ 3.131 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.012Sinds september +1,1%
+€ 34.02712 maanden +14,3%
+€ 24.79112 mnd vs. NL +10,4%
Ambachtsstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.427 voor Ambachtsstraat 10 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsstraat 10 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.096. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 272.427.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsstraat 10
€ 277.096[ € 263.096 – € 290.791 ]
Verkoper houdt over€ 272.798−€ 4.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.788+€ 7.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsstraat 10 in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsstraat 10
Onder gem. in buurt OostkapelleBoven gem.
€ 267.837[ € 254.445 – € 281.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostkapelle
€ 979.917[ € 595.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsstraat 10 adviseren wij in een bod van € 277.096, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 267.837 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.427+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.096+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.951+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 267.837 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsstraat 10 in Oostkapelle bedragen € 1.413 per maand bij een woningwaarde van € 272.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.332
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.427
Verwachte verkoopprijs€ 277.096
Verwachte vraagprijs€ 267.837
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtOostkapelle→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostkapelle besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oostkapelle

Oostkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietenlaan 5, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 5
1976 · 150 m²
€ 841.050
Straatbeeld van Margrietenlaan 17, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 17
1974 · 153 m²
€ 753.542
Straatbeeld van Oosterpark 2, 4356GH Oostkapelle
Oosterpark 2
1972 · 130 m²
€ 883.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.427 is Ambachtsstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Oostkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ambachtsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsstraat 10 in Oostkapelle.

Wat is Ambachtsstraat 10 in Oostkapelle waard?
Ambachtsstraat 10 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.427 (bandbreedte € 239.736 – € 305.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsstraat 10 in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsstraat 10 in Oostkapelle is in oktober 2026 € 267.837 (bandbreedte € 254.445 – € 281.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsstraat 10 in Oostkapelle?
Voor Ambachtsstraat 10 adviseren wij een bod van € 277.096 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsstraat 10 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsstraat 10 in Oostkapelle bedragen € 1.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.332 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsstraat 10 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsstraat 10 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 34.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostkapelle is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsstraat 10 ligt rond € 272.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostkapelle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.