Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Letteweg 5

3233AE Oostvoorne

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.708
+7,8%
[ € 302.463 – € 384.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.889[ € 316.245 – € 349.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.879[ € 336.801 – € 372.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Letteweg 5 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.708 (€ 3.696 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.148Sinds september +0,6%
+€ 24.91112 maanden +7,8%
+€ 12.56012 mnd vs. NL +3,9%
Burg Letteweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.708 voor Burg Letteweg 5 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Letteweg 5 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.879. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 343.708.

Verwachte verkoopprijs Burg Letteweg 5
€ 354.879[ € 336.801 – € 372.253 ]
Verkoper houdt over€ 349.725−€ 5.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.127+€ 9.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Letteweg 5 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.579 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Letteweg 5
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 332.889[ € 316.245 – € 349.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.579[ € 3.400 – € 3.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.430.444[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Letteweg 5 adviseren wij in een bod van € 354.879, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 332.889 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.708+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.879+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.623+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Letteweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 332.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Letteweg 5 in Oostvoorne bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 343.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Letteweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.708
Verwachte verkoopprijs€ 354.879
Verwachte vraagprijs€ 332.889
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rialaan 67, 3233BS Oostvoorne
Rialaan 67
1938 · 97 m²
€ 458.364
Straatbeeld van Strypsedijk 46, 3234KS Tinte
Strypsedijk 46
1932 · 138 m²
€ 811.760
Straatbeeld van Goudhoekweg 20, 3233AM Oostvoorne
Goudhoekweg 20
1937 · 175 m²
€ 957.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.708 is Burg Letteweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Oostvoorne. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burg Letteweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Letteweg 5 in Oostvoorne.

Wat is Burg Letteweg 5 in Oostvoorne waard?
Burg Letteweg 5 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.708 (bandbreedte € 302.463 – € 384.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Letteweg 5 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Burg Letteweg 5 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 332.889 (bandbreedte € 316.245 – € 349.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Letteweg 5 in Oostvoorne?
Voor Burg Letteweg 5 adviseren wij een bod van € 354.879 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Letteweg 5 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Letteweg 5 in Oostvoorne bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Letteweg 5 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Letteweg 5 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Letteweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Burg Letteweg 5 ligt rond € 343.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Letteweg 5?
Huishoudens in de buurt van Burg Letteweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).