Huiswaardemeter

Woningwaarde FHG v Itersonlaan 68

3233EL Oostvoorne

191 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 967.000
+7,8%
[ € 850.960 – € 1.083.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 945.179[ € 897.920 – € 992.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 990.125[ € 937.428 – € 1.036.105 ]

Wat is mijn huis waard?

FHG v Itersonlaan 68 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 967.000 (€ 5.063 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.044Sinds september +0,6%
+€ 70.08512 maanden +7,8%
+€ 35.33712 mnd vs. NL +3,9%
FHG v Itersonlaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 967.000 voor FHG v Itersonlaan 68 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

FHG v Itersonlaan 68 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 990.125. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 967.000.

Verwachte verkoopprijs FHG v Itersonlaan 68
€ 990.125[ € 937.428 – € 1.036.105 ]
Verkoper houdt over€ 977.984−€ 12.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.012.078+€ 21.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 990.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 977.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

FHG v Itersonlaan 68 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 945.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.949 per m².

Verwachte vraagprijs FHG v Itersonlaan 68
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 945.179[ € 897.920 – € 992.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.949[ € 4.701 – € 5.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.430.444[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor FHG v Itersonlaan 68 adviseren wij in een bod van € 990.125, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 945.179 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 967.000+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 990.125+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.039.631+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

FHG v Itersonlaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 945.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor FHG v Itersonlaan 68 in Oostvoorne bedragen € 4.894 per maand bij een woningwaarde van € 967.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.167.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.729
OZB€ 71
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.702.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over FHG v Itersonlaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 967.000
Verwachte verkoopprijs€ 990.125
Verwachte vraagprijs€ 945.179
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rialaan 67, 3233BS Oostvoorne
Rialaan 67
1938 · 97 m²
€ 458.364
Straatbeeld van Goudhoekweg 20, 3233AM Oostvoorne
Goudhoekweg 20
1937 · 175 m²
€ 957.530
Straatbeeld van Strypsedijk 46, 3234KS Tinte
Strypsedijk 46
1932 · 138 m²
€ 811.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

FHG v Itersonlaan 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 967.000 duidelijk in het hogere segment van Oostvoorne. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over FHG v Itersonlaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van FHG v Itersonlaan 68 in Oostvoorne.

Wat is FHG v Itersonlaan 68 in Oostvoorne waard?
FHG v Itersonlaan 68 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 967.000 (bandbreedte € 850.960 – € 1.083.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van FHG v Itersonlaan 68 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van FHG v Itersonlaan 68 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 945.179 (bandbreedte € 897.920 – € 992.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.063.
Hoeveel moet ik overbieden op FHG v Itersonlaan 68 in Oostvoorne?
Voor FHG v Itersonlaan 68 adviseren wij een bod van € 990.125 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van FHG v Itersonlaan 68 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van FHG v Itersonlaan 68 in Oostvoorne bedragen € 4.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 967.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.729 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van FHG v Itersonlaan 68 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van FHG v Itersonlaan 68 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 70.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van FHG v Itersonlaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van FHG v Itersonlaan 68 ligt rond € 967.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van FHG v Itersonlaan 68?
Huishoudens in de buurt van FHG v Itersonlaan 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).