Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheitweekseweg 7

3233LT Oostvoorne

223 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.510
+7,8%
[ € 680.689 – € 866.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 754.754[ € 717.016 – € 792.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.732[ € 752.867 – € 832.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheitweekseweg 7 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 773.510 (€ 3.469 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.835Sinds september +0,6%
+€ 56.06212 maanden +7,8%
+€ 28.26712 mnd vs. NL +3,9%
Scheitweekseweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.510 voor Scheitweekseweg 7 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheitweekseweg 7 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.732. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 773.510.

Verwachte verkoopprijs Scheitweekseweg 7
€ 792.732[ € 752.867 – € 832.117 ]
Verkoper houdt over€ 782.762−€ 9.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.737+€ 18.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheitweekseweg 7 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 754.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.385 per m².

Verwachte vraagprijs Scheitweekseweg 7
Onder gem. in OostvoorneBoven gem.
€ 754.754[ € 717.016 – € 792.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.385[ € 3.215 – € 3.554 ]
Gem. vraagprijs in Oostvoorne
€ 1.374.294[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheitweekseweg 7 adviseren wij in een bod van € 792.732, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 754.754 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.510+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.732+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.369+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheitweekseweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 754.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheitweekseweg 7 in Oostvoorne bedragen € 3.941 per maand bij een woningwaarde van € 773.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.783
OZB€ 57
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheitweekseweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.510
Verwachte verkoopprijs€ 792.732
Verwachte vraagprijs€ 754.754
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Oosten
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Oosten besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Oosten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen in het Oosten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

42%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruigendijk 11, 3234LC Tinte
Ruigendijk 11
1994 · 177 m²
€ 706.486
Straatbeeld van Donjonweg 32, 3233AK Oostvoorne
Donjonweg 32
1975 · 130 m²
€ 504.503
Straatbeeld van Zandweg 20, 3233ET Oostvoorne
Zandweg 20
1971 · 142 m²
€ 636.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheitweekseweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.510 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen in het Oosten. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Scheitweekseweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheitweekseweg 7 in Oostvoorne.

Wat is Scheitweekseweg 7 in Oostvoorne waard?
Scheitweekseweg 7 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.510 (bandbreedte € 680.689 – € 866.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Oosten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheitweekseweg 7 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Scheitweekseweg 7 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 754.754 (bandbreedte € 717.016 – € 792.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheitweekseweg 7 in Oostvoorne?
Voor Scheitweekseweg 7 adviseren wij een bod van € 792.732 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheitweekseweg 7 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Scheitweekseweg 7 in Oostvoorne bedragen € 3.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.783 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheitweekseweg 7 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheitweekseweg 7 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 56.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheitweekseweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Oosten is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Scheitweekseweg 7 ligt rond € 773.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheitweekseweg 7?
Huishoudens in de buurt van Scheitweekseweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).