Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeehoeveweg 31

3233XK Oostvoorne

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.056Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.333
+7,8%
[ € 578.453 – € 736.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.942[ € 609.845 – € 674.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.092[ € 639.118 – € 706.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeehoeveweg 31 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.333 (€ 5.056 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.108Sinds september +0,6%
+€ 47.64212 maanden +7,8%
+€ 24.02212 mnd vs. NL +3,9%
Zeehoeveweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.333 voor Zeehoeveweg 31 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeehoeveweg 31 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.092. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 657.333.

Verwachte verkoopprijs Zeehoeveweg 31
€ 673.092[ € 639.118 – € 706.393 ]
Verkoper houdt over€ 664.438−€ 8.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.704+€ 15.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeehoeveweg 31 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.938 per m².

Verwachte vraagprijs Zeehoeveweg 31
Onder gem. in OostvoorneBoven gem.
€ 641.942[ € 609.845 – € 674.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.938[ € 4.691 – € 5.185 ]
Gem. vraagprijs in Oostvoorne
€ 1.374.294[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeehoeveweg 31 adviseren wij in een bod van € 673.092, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 641.942 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.333+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.092+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.747+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeehoeveweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 641.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeehoeveweg 31 in Oostvoorne bedragen € 3.341 per maand bij een woningwaarde van € 657.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.214
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeehoeveweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte1.095 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.333
Verwachte verkoopprijs€ 673.092
Verwachte vraagprijs€ 641.942
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKruiningergors→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiningergors besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (45%)
B (6%)
C (10%)
D (23%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kruiningergors

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kruiningergors op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,2 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tichelarijweg 9, 3233XH Oostvoorne
Tichelarijweg 9
1950 · 132 m²
€ 698.122
Straatbeeld van Strypsedijk 46, 3234KS Tinte
Strypsedijk 46
1932 · 138 m²
€ 811.760
Straatbeeld van Goudhoekweg 20, 3233AM Oostvoorne
Goudhoekweg 20
1937 · 175 m²
€ 957.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeehoeveweg 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 657.333 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruiningergors willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zeehoeveweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeehoeveweg 31 in Oostvoorne.

Wat is Zeehoeveweg 31 in Oostvoorne waard?
Zeehoeveweg 31 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.333 (bandbreedte € 578.453 – € 736.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiningergors.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeehoeveweg 31 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Zeehoeveweg 31 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 641.942 (bandbreedte € 609.845 – € 674.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeehoeveweg 31 in Oostvoorne?
Voor Zeehoeveweg 31 adviseren wij een bod van € 673.092 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeehoeveweg 31 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Zeehoeveweg 31 in Oostvoorne bedragen € 3.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.214 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeehoeveweg 31 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeehoeveweg 31 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 47.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeehoeveweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiningergors is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Zeehoeveweg 31 ligt rond € 657.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeehoeveweg 31?
Huishoudens in de buurt van Zeehoeveweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).