Huiswaardemeter

Woningwaarde De Meierij 33

7631AM Ootmarsum

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.556
+5,6%
[ € 187.929 – € 239.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.200[ € 196.840 – € 217.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.107[ € 208.847 – € 230.831 ]

Wat is mijn huis waard?

De Meierij 33 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.556 (€ 2.925 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 964Sinds september +0,5%
+€ 11.28312 maanden +5,6%
+€ 3.44712 mnd vs. NL +1,7%
De Meierij 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.556 voor De Meierij 33 in Ootmarsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Meierij 33 in Ootmarsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.107. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 213.556.

Verwachte verkoopprijs De Meierij 33
€ 220.107[ € 208.847 – € 230.831 ]
Verkoper houdt over€ 216.436−€ 3.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.659+€ 6.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Meierij 33 in Ootmarsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.838 per m².

Verwachte vraagprijs De Meierij 33
Onder gem. in OotmarsumBoven gem.
€ 207.200[ € 196.840 – € 217.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.838[ € 2.696 – € 2.980 ]
Gem. vraagprijs in Ootmarsum
€ 783.773[ € 379.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Meierij 33 adviseren wij in een bod van € 220.107, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 207.200 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.556+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.107+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.112+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Meierij 33 zal in bij een vraagprijs van € 207.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Meierij 33 in Ootmarsum bedragen € 1.122 per maand bij een woningwaarde van € 213.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.044
OZB€ 17
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Meierij 33

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.556
Verwachte verkoopprijs€ 220.107
Verwachte vraagprijs€ 207.200
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtOotmarsum Randkern→
PlaatsOotmarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ootmarsum Randkern besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (19%)
D (5%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Ootmarsum Randkern

Ootmarsum Randkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Haar 12, 7631KM Ootmarsum
De Haar 12
2000 · 125 m²
€ 459.146
Straatbeeld van Kapelstraat 8A, 7631BP Ootmarsum
Kapelstraat 8A
2009 · 133 m²
€ 469.020
Straatbeeld van van Bevervordestraat 17, 7631GK Ootmarsum
van Bevervordestraat 17
1988 · 69 m²
€ 214.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.556 is De Meierij 33 een van de meer betaalbare woningen in Ootmarsum Randkern. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Meierij 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Meierij 33 in Ootmarsum.

Wat is De Meierij 33 in Ootmarsum waard?
De Meierij 33 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.556 (bandbreedte € 187.929 – € 239.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ootmarsum Randkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Meierij 33 in Ootmarsum?
De verwachte vraagprijs van De Meierij 33 in Ootmarsum is in oktober 2026 € 207.200 (bandbreedte € 196.840 – € 217.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.925.
Hoeveel moet ik overbieden op De Meierij 33 in Ootmarsum?
Voor De Meierij 33 adviseren wij een bod van € 220.107 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Meierij 33 in Ootmarsum?
De geschatte bruto maandlasten van De Meierij 33 in Ootmarsum bedragen € 1.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.044 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Meierij 33 in Ootmarsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Meierij 33 in Ootmarsum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 11.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Meierij 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ootmarsum Randkern is € 333.000. De geschatte marktwaarde van De Meierij 33 ligt rond € 213.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Meierij 33?
Huishoudens in de buurt van De Meierij 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ootmarsum Randkern heeft 8% van de woningen zonnepanelen.