Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 27

7631BT Ootmarsum

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 2.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.477
+5,6%
[ € 202.820 – € 258.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.658[ € 212.475 – € 234.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.504[ € 225.436 – € 249.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 27 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.477 (€ 2.022 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.040Sinds september +0,5%
+€ 12.17712 maanden +5,6%
+€ 3.72012 mnd vs. NL +1,7%
Grotestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.477 voor Grotestraat 27 in Ootmarsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 27 in Ootmarsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.504. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 230.477.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 27
€ 237.504[ € 225.436 – € 249.166 ]
Verkoper houdt over€ 233.641−€ 3.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.404+€ 6.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 27 in Ootmarsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.962 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 27
Onder gem. in OotmarsumBoven gem.
€ 223.658[ € 212.475 – € 234.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.962[ € 1.864 – € 2.060 ]
Gem. vraagprijs in Ootmarsum
€ 783.773[ € 379.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 27 adviseren wij in een bod van € 237.504, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 223.658 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.477+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.504+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.379+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 223.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 27 in Ootmarsum bedragen € 1.216 per maand bij een woningwaarde van € 230.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.127
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte781 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.477
Verwachte verkoopprijs€ 237.504
Verwachte vraagprijs€ 223.658
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtOotmarsum Randkern→
PlaatsOotmarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ootmarsum Randkern besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (19%)
D (5%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Ootmarsum Randkern

Ootmarsum Randkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 11, 7631AX Ootmarsum
Molenstraat 11
1952 · 154 m²
€ 347.941
Straatbeeld van Westwal 29, 7631BM Ootmarsum
Westwal 29
1950 · 135 m²
€ 404.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.477 is Grotestraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Ootmarsum Randkern. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 27 in Ootmarsum.

Wat is Grotestraat 27 in Ootmarsum waard?
Grotestraat 27 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.477 (bandbreedte € 202.820 – € 258.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ootmarsum Randkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 27 in Ootmarsum?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 27 in Ootmarsum is in oktober 2026 € 223.658 (bandbreedte € 212.475 – € 234.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 27 in Ootmarsum?
Voor Grotestraat 27 adviseren wij een bod van € 237.504 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 27 in Ootmarsum?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 27 in Ootmarsum bedragen € 1.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.127 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 27 in Ootmarsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 27 in Ootmarsum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 12.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ootmarsum Randkern is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 27 ligt rond € 230.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ootmarsum Randkern heeft 8% van de woningen zonnepanelen.