Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 10

5841AB Oploo

276 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.642
+3,8%
[ € 401.845 – € 511.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.326[ € 421.160 – € 465.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.358[ € 446.430 – € 493.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 10 in Oploo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.642 (€ 1.655 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.425Sinds september +0,3%
+€ 16.80712 maanden +3,8%
€ -23312 mnd vs. NL -0,1%
Grotestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.642 voor Grotestraat 10 in Oploo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 10 in Oploo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.358. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 456.642.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 10
€ 470.358[ € 446.430 – € 493.422 ]
Verkoper houdt over€ 463.934−€ 6.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.915+€ 11.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 10 in Oploo heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.606 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 10
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 443.326[ € 421.160 – € 465.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.606[ € 1.526 – € 1.687 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 10 adviseren wij in een bod van € 470.358, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 443.326 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.642+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.358+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.876+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 443.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 10 in Oploo bedragen € 2.382 per maand bij een woningwaarde van € 456.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.233
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.642
Verwachte verkoopprijs€ 470.358
Verwachte vraagprijs€ 443.326
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOploo→
PlaatsOploo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oploo besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oploo

Oploo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeksenhof 12, 5841BB Oploo
Beeksenhof 12
1993 · 137 m²
€ 501.385
Straatbeeld van Van Steenhuijsstraat 37, 5841AG Oploo
Van Steenhuijsstraat 37
1965 · 217 m²
€ 480.422
Straatbeeld van Vloetweg 4, 5841AT Oploo
Vloetweg 4
1954 · 149 m²
€ 488.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotestraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.642 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oploo willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 10 in Oploo.

Wat is Grotestraat 10 in Oploo waard?
Grotestraat 10 in Oploo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.642 (bandbreedte € 401.845 – € 511.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oploo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 10 in Oploo?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 10 in Oploo is in oktober 2026 € 443.326 (bandbreedte € 421.160 – € 465.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 10 in Oploo?
Voor Grotestraat 10 adviseren wij een bod van € 470.358 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 10 in Oploo?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 10 in Oploo bedragen € 2.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.233 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 10 in Oploo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 10 in Oploo is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.807) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oploo is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 10 ligt rond € 456.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).