Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Steenhuijsstraat 37, 5841AG Oploo

Woningwaarde Van Steenhuijsstraat 37

5841AG Oploo

217 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.422
+3,8%
[ € 422.771 – € 538.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.867[ € 469.139 – € 518.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Steenhuijsstraat 37 in Oploo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.422 (€ 2.214 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.499Sinds september +0,3%
+€ 17.68212 maanden +3,8%
€ -24512 mnd vs. NL -0,1%
Van Steenhuijsstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.422 voor Van Steenhuijsstraat 37 in Oploo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Steenhuijsstraat 37 in Oploo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.867. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 480.422.

Verwachte verkoopprijs Van Steenhuijsstraat 37
€ 494.867[ € 469.139 – € 518.522 ]
Verkoper houdt over€ 488.173−€ 6.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.914+€ 12.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Steenhuijsstraat 37 in Oploo heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.143 per m².

Verwachte vraagprijs Van Steenhuijsstraat 37
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.143[ € 2.036 – € 2.250 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Steenhuijsstraat 37 adviseren wij in een bod van € 494.867, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.422+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.867+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.610+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Steenhuijsstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Steenhuijsstraat 37 in Oploo bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 480.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.349
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Steenhuijsstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte616 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.422
Verwachte verkoopprijs€ 494.867
Verwachte vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOploo→
PlaatsOploo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oploo besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oploo

Oploo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vloetweg 4, 5841AT Oploo
Vloetweg 4
1954 · 149 m²
€ 488.218
Straatbeeld van Deurneseweg 7, 5841CK Oploo
Deurneseweg 7
1950 · 208 m²
€ 847.333
Straatbeeld van Gemertseweg 122, 5841CE Oploo
Gemertseweg 122
1950 · 210 m²
€ 601.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.422 zit Van Steenhuijsstraat 37 in het middensegment van Oploo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Van Steenhuijsstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Steenhuijsstraat 37 in Oploo.

Wat is Van Steenhuijsstraat 37 in Oploo waard?
Van Steenhuijsstraat 37 in Oploo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.422 (bandbreedte € 422.771 – € 538.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oploo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Steenhuijsstraat 37 in Oploo?
De verwachte vraagprijs van Van Steenhuijsstraat 37 in Oploo is in oktober 2026 € 465.000 (bandbreedte € 441.750 – € 488.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Steenhuijsstraat 37 in Oploo?
Voor Van Steenhuijsstraat 37 adviseren wij een bod van € 494.867 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Steenhuijsstraat 37 in Oploo?
De geschatte bruto maandlasten van Van Steenhuijsstraat 37 in Oploo bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.349 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Steenhuijsstraat 37 in Oploo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Steenhuijsstraat 37 in Oploo is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.682) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Steenhuijsstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oploo is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Van Steenhuijsstraat 37 ligt rond € 480.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Steenhuijsstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Van Steenhuijsstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).