Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deurneseweg 7, 5841CK Oploo

Woningwaarde Deurneseweg 7

5841CK Oploo

208 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 847.333
+3,1%
[ € 745.653 – € 949.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 828.647[ € 787.215 – € 870.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 866.440[ € 822.640 – € 909.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurneseweg 7 in Oploo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 847.333 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.644Sinds juli +0,3%
+€ 25.84012 maanden +3,1%
€ -3.17612 mnd vs. NL -0,4%
Deurneseweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 847.333 voor Deurneseweg 7 in Oploo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurneseweg 7 in Oploo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 866.440. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 847.333.

Verwachte verkoopprijs Deurneseweg 7
€ 866.440[ € 822.640 – € 909.233 ]
Verkoper houdt over€ 855.659−€ 10.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.919+€ 19.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 866.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 855.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deurneseweg 7 in Oploo heeft in een verwachte vraagprijs van € 828.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Verwachte vraagprijs Deurneseweg 7
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 828.647[ € 787.215 – € 870.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.785 – € 4.183 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 576.975[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurneseweg 7 adviseren wij in een bod van € 866.440, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 828.647 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 847.333+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 866.440+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.762+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurneseweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 828.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurneseweg 7 in Oploo bedragen € 4.308 per maand bij een woningwaarde van € 847.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.047.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.144
OZB€ 67
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.491.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurneseweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte937 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 847.333
Verwachte verkoopprijs€ 866.440
Verwachte vraagprijs€ 828.647
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOploo buitengebied→
PlaatsOploo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oploo buitengebied besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (24%)
C (21%)
D (14%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Oploo buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oploo buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,4 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemertseweg 122, 5841CE Oploo
Gemertseweg 122
1950 · 210 m²
€ 601.831
Straatbeeld van Vloetweg 4, 5841AT Oploo
Vloetweg 4
1954 · 149 m²
€ 488.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deurneseweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 847.333 duidelijk in het hogere segment van Oploo buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Deurneseweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurneseweg 7 in Oploo.

Wat is Deurneseweg 7 in Oploo waard?
Deurneseweg 7 in Oploo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 847.333 (bandbreedte € 745.653 – € 949.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oploo buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deurneseweg 7 in Oploo?
De verwachte vraagprijs van Deurneseweg 7 in Oploo is in augustus 2026 € 828.647 (bandbreedte € 787.215 – € 870.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurneseweg 7 in Oploo?
Voor Deurneseweg 7 adviseren wij een bod van € 866.440 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurneseweg 7 in Oploo?
De geschatte bruto maandlasten van Deurneseweg 7 in Oploo bedragen € 4.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 847.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.144 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurneseweg 7 in Oploo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurneseweg 7 in Oploo is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 25.840) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurneseweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oploo buitengebied is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Deurneseweg 7 ligt rond € 847.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurneseweg 7?
Huishoudens in de buurt van Deurneseweg 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).