Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteelgracht 5

5841AC Oploo

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.274
+3,8%
[ € 218.481 – € 278.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.809[ € 227.819 – € 251.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.038[ € 243.994 – € 269.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelgracht 5 in Oploo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.274 (€ 2.921 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 775Sinds september +0,3%
+€ 9.13812 maanden +3,8%
€ -12612 mnd vs. NL -0,1%
Kasteelgracht 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.274 voor Kasteelgracht 5 in Oploo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelgracht 5 in Oploo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.038. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 248.274.

Verwachte verkoopprijs Kasteelgracht 5
€ 257.038[ € 243.994 – € 269.677 ]
Verkoper houdt over€ 252.961−€ 4.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.329+€ 7.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteelgracht 5 in Oploo heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteelgracht 5
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 239.809[ € 227.819 – € 251.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.680 – € 2.962 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelgracht 5 adviseren wij in een bod van € 257.038, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 239.809 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.274+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.038+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.890+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelgracht 5 zal in bij een vraagprijs van € 239.809 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelgracht 5 in Oploo bedragen € 1.301 per maand bij een woningwaarde van € 248.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.214
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelgracht 5

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.274
Verwachte verkoopprijs€ 257.038
Verwachte vraagprijs€ 239.809
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOploo→
PlaatsOploo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oploo besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oploo

Oploo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeksenhof 12, 5841BB Oploo
Beeksenhof 12
1993 · 137 m²
€ 501.385
Straatbeeld van Van Steenhuijsstraat 37, 5841AG Oploo
Van Steenhuijsstraat 37
1965 · 217 m²
€ 480.422
Straatbeeld van Vloetweg 4, 5841AT Oploo
Vloetweg 4
1954 · 149 m²
€ 488.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.274 is Kasteelgracht 5 een van de meer betaalbare woningen in Oploo. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kasteelgracht 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelgracht 5 in Oploo.

Wat is Kasteelgracht 5 in Oploo waard?
Kasteelgracht 5 in Oploo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.274 (bandbreedte € 218.481 – € 278.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oploo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteelgracht 5 in Oploo?
De verwachte vraagprijs van Kasteelgracht 5 in Oploo is in oktober 2026 € 239.809 (bandbreedte € 227.819 – € 251.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelgracht 5 in Oploo?
Voor Kasteelgracht 5 adviseren wij een bod van € 257.038 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelgracht 5 in Oploo?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelgracht 5 in Oploo bedragen € 1.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.214 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelgracht 5 in Oploo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelgracht 5 in Oploo is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.138) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelgracht 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oploo is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelgracht 5 ligt rond € 248.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelgracht 5?
Huishoudens in de buurt van Kasteelgracht 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).