Huiswaardemeter

Woningwaarde Creijtestraat 15

5841AL Oploo

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.621
+3,8%
[ € 353.426 – € 449.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.545[ € 370.068 – € 409.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.071[ € 393.012 – € 434.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Creijtestraat 15 in Oploo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.621 (€ 2.732 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.253Sinds september +0,3%
+€ 14.78212 maanden +3,8%
€ -20512 mnd vs. NL -0,1%
Creijtestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.621 voor Creijtestraat 15 in Oploo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Creijtestraat 15 in Oploo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.071. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 401.621.

Verwachte verkoopprijs Creijtestraat 15
€ 414.071[ € 393.012 – € 434.381 ]
Verkoper houdt over€ 408.266−€ 5.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.502+€ 10.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Creijtestraat 15 in Oploo heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.650 per m².

Verwachte vraagprijs Creijtestraat 15
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 389.545[ € 370.068 – € 409.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.650[ € 2.517 – € 2.782 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Creijtestraat 15 adviseren wij in een bod van € 414.071, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 389.545 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.621+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.071+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.775+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Creijtestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 389.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Creijtestraat 15 in Oploo bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 401.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.964
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Creijtestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.621
Verwachte verkoopprijs€ 414.071
Verwachte vraagprijs€ 389.545
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOploo→
PlaatsOploo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oploo besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oploo

Oploo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vloetweg 4, 5841AT Oploo
Vloetweg 4
1954 · 149 m²
€ 488.218
Straatbeeld van Van Steenhuijsstraat 37, 5841AG Oploo
Van Steenhuijsstraat 37
1965 · 217 m²
€ 480.422
Straatbeeld van Deurneseweg 7, 5841CK Oploo
Deurneseweg 7
1950 · 208 m²
€ 847.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Creijtestraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.621 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oploo willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Creijtestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Creijtestraat 15 in Oploo.

Wat is Creijtestraat 15 in Oploo waard?
Creijtestraat 15 in Oploo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.621 (bandbreedte € 353.426 – € 449.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oploo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Creijtestraat 15 in Oploo?
De verwachte vraagprijs van Creijtestraat 15 in Oploo is in oktober 2026 € 389.545 (bandbreedte € 370.068 – € 409.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Creijtestraat 15 in Oploo?
Voor Creijtestraat 15 adviseren wij een bod van € 414.071 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Creijtestraat 15 in Oploo?
De geschatte bruto maandlasten van Creijtestraat 15 in Oploo bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.964 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Creijtestraat 15 in Oploo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Creijtestraat 15 in Oploo is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.782) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Creijtestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oploo is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Creijtestraat 15 ligt rond € 401.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Creijtestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Creijtestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).