Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Schmerlingstraat 10

5841AN Oploo

268 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.217
+3,8%
[ € 481.551 – € 612.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.124[ € 504.568 – € 557.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.798[ € 535.347 – € 591.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Schmerlingstraat 10 in Oploo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.217 (€ 2.042 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.707Sinds september +0,3%
+€ 20.14012 maanden +3,8%
€ -28012 mnd vs. NL -0,1%
Deken Schmerlingstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.217 voor Deken Schmerlingstraat 10 in Oploo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Schmerlingstraat 10 in Oploo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.798. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 547.217.

Verwachte verkoopprijs Deken Schmerlingstraat 10
€ 563.798[ € 535.347 – € 591.698 ]
Verkoper houdt over€ 556.346−€ 7.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.224+€ 13.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Schmerlingstraat 10 in Oploo heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.982 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Schmerlingstraat 10
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 531.124[ € 504.568 – € 557.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.982[ € 1.883 – € 2.081 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Schmerlingstraat 10 adviseren wij in een bod van € 563.798, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 531.124 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.217+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.798+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.988+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Schmerlingstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 531.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Schmerlingstraat 10 in Oploo bedragen € 2.830 per maand bij een woningwaarde van € 547.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.676
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Schmerlingstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte632 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.217
Verwachte verkoopprijs€ 563.798
Verwachte vraagprijs€ 531.124
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOploo→
PlaatsOploo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oploo besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oploo

Oploo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Steenhuijsstraat 37, 5841AG Oploo
Van Steenhuijsstraat 37
1965 · 217 m²
€ 480.422
Straatbeeld van Vloetweg 4, 5841AT Oploo
Vloetweg 4
1954 · 149 m²
€ 488.218
Straatbeeld van Gemertseweg 122, 5841CE Oploo
Gemertseweg 122
1950 · 210 m²
€ 601.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.217 ligt Deken Schmerlingstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oploo. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Deken Schmerlingstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Schmerlingstraat 10 in Oploo.

Wat is Deken Schmerlingstraat 10 in Oploo waard?
Deken Schmerlingstraat 10 in Oploo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.217 (bandbreedte € 481.551 – € 612.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oploo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Schmerlingstraat 10 in Oploo?
De verwachte vraagprijs van Deken Schmerlingstraat 10 in Oploo is in oktober 2026 € 531.124 (bandbreedte € 504.568 – € 557.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Schmerlingstraat 10 in Oploo?
Voor Deken Schmerlingstraat 10 adviseren wij een bod van € 563.798 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Schmerlingstraat 10 in Oploo?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Schmerlingstraat 10 in Oploo bedragen € 2.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.676 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Schmerlingstraat 10 in Oploo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Schmerlingstraat 10 in Oploo is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.140) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Schmerlingstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oploo is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Deken Schmerlingstraat 10 ligt rond € 547.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Schmerlingstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Deken Schmerlingstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).