Huiswaardemeter

Woningwaarde Boortorenstraat 7

5841AP Oploo

168 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.659
+3,8%
[ € 430.020 – € 547.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.208[ € 450.498 – € 497.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.551[ € 477.978 – € 528.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Boortorenstraat 7 in Oploo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.659 (€ 2.909 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.525Sinds september +0,3%
+€ 17.98512 maanden +3,8%
€ -24912 mnd vs. NL -0,1%
Boortorenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.659 voor Boortorenstraat 7 in Oploo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boortorenstraat 7 in Oploo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.551. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 488.659.

Verwachte verkoopprijs Boortorenstraat 7
€ 503.551[ € 477.978 – € 528.291 ]
Verkoper houdt over€ 496.762−€ 6.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.772+€ 12.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boortorenstraat 7 in Oploo heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.823 per m².

Verwachte vraagprijs Boortorenstraat 7
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 474.208[ € 450.498 – € 497.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.823[ € 2.682 – € 2.964 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boortorenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 503.551, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 474.208 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.659+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.551+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.729+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boortorenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 474.208 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boortorenstraat 7 in Oploo bedragen € 2.515 per maand bij een woningwaarde van € 488.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.390
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boortorenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte588 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.659
Verwachte verkoopprijs€ 503.551
Verwachte vraagprijs€ 474.208
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOploo→
PlaatsOploo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oploo besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oploo

Oploo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vloetweg 4, 5841AT Oploo
Vloetweg 4
1954 · 149 m²
€ 488.218
Straatbeeld van Van Steenhuijsstraat 37, 5841AG Oploo
Van Steenhuijsstraat 37
1965 · 217 m²
€ 480.422
Straatbeeld van Deurneseweg 7, 5841CK Oploo
Deurneseweg 7
1950 · 208 m²
€ 847.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.659 zit Boortorenstraat 7 in het middensegment van Oploo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Boortorenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boortorenstraat 7 in Oploo.

Wat is Boortorenstraat 7 in Oploo waard?
Boortorenstraat 7 in Oploo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.659 (bandbreedte € 430.020 – € 547.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oploo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boortorenstraat 7 in Oploo?
De verwachte vraagprijs van Boortorenstraat 7 in Oploo is in oktober 2026 € 474.208 (bandbreedte € 450.498 – € 497.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Boortorenstraat 7 in Oploo?
Voor Boortorenstraat 7 adviseren wij een bod van € 503.551 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boortorenstraat 7 in Oploo?
De geschatte bruto maandlasten van Boortorenstraat 7 in Oploo bedragen € 2.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.390 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boortorenstraat 7 in Oploo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boortorenstraat 7 in Oploo is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.985) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boortorenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oploo is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Boortorenstraat 7 ligt rond € 488.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boortorenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Boortorenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).