Huiswaardemeter

Woningwaarde Linnenweversstraat 1

5841BS Oploo

141 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.831
+3,8%
[ € 530.491 – € 675.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.810[ € 559.370 – € 618.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.186[ € 586.220 – € 647.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Linnenweversstraat 1 in Oploo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.831 (€ 4.275 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds september +0,3%
+€ 22.18712 maanden +3,8%
€ -30812 mnd vs. NL -0,1%
Linnenweversstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.831 voor Linnenweversstraat 1 in Oploo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linnenweversstraat 1 in Oploo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.186. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 602.831.

Verwachte verkoopprijs Linnenweversstraat 1
€ 617.186[ € 586.220 – € 647.927 ]
Verkoper houdt over€ 609.147−€ 8.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.680+€ 14.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linnenweversstraat 1 in Oploo heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.176 per m².

Verwachte vraagprijs Linnenweversstraat 1
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 588.810[ € 559.370 – € 618.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.176[ € 3.967 – € 4.385 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linnenweversstraat 1 adviseren wij in een bod van € 617.186, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 588.810 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.831+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.186+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.045+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linnenweversstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 588.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linnenweversstraat 1 in Oploo bedragen € 3.076 per maand bij een woningwaarde van € 602.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.948
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linnenweversstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.831
Verwachte verkoopprijs€ 617.186
Verwachte vraagprijs€ 588.810
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOploo→
PlaatsOploo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oploo besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oploo

Oploo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeksenhof 12, 5841BB Oploo
Beeksenhof 12
1993 · 137 m²
€ 501.385
Straatbeeld van Van Steenhuijsstraat 37, 5841AG Oploo
Van Steenhuijsstraat 37
1965 · 217 m²
€ 480.422
Straatbeeld van Vloetweg 4, 5841AT Oploo
Vloetweg 4
1954 · 149 m²
€ 488.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Linnenweversstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.831 duidelijk in het hogere segment van Oploo. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Linnenweversstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linnenweversstraat 1 in Oploo.

Wat is Linnenweversstraat 1 in Oploo waard?
Linnenweversstraat 1 in Oploo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.831 (bandbreedte € 530.491 – € 675.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oploo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linnenweversstraat 1 in Oploo?
De verwachte vraagprijs van Linnenweversstraat 1 in Oploo is in oktober 2026 € 588.810 (bandbreedte € 559.370 – € 618.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Linnenweversstraat 1 in Oploo?
Voor Linnenweversstraat 1 adviseren wij een bod van € 617.186 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linnenweversstraat 1 in Oploo?
De geschatte bruto maandlasten van Linnenweversstraat 1 in Oploo bedragen € 3.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.948 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linnenweversstraat 1 in Oploo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linnenweversstraat 1 in Oploo is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.187) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linnenweversstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oploo is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Linnenweversstraat 1 ligt rond € 602.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linnenweversstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Linnenweversstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).