Woningwaarde Rootstraat 19

5841BV Oploo

148 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 4.226Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 625.505

+3,8%

[ € 550.444 – € 700.566 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 610.941[ € 580.394 – € 641.488 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 640.415[ € 608.253 – € 672.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Rootstraat 19 in Oploo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.505 (€ 4.226 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.952Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 23.02212 maanden +3,8%+3,8%

€ -31912 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Rootstraat 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.505 voor Rootstraat 19 in Oploo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rootstraat 19 in Oploo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 640.415. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 625.505.

Verwachte verkoopprijs Rootstraat 19

€ 640.415[ € 608.253 – € 672.279 ]

Verkoper houdt over€ 632.120−€ 8.295 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 655.373+€ 14.958 kosten koper

Verkoopprijs€ 640.415

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.045

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 632.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rootstraat 19 in Oploo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 610.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Verwachte vraagprijs Rootstraat 19

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 610.941[ € 580.394 – € 641.488 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.128[ € 3.922 – € 4.334 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rootstraat 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 640.415, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 610.941 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.505+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 640.415+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 672.436+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rootstraat 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 610.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rootstraat 19 in Oploo bedragen € 3.190 per maand bij een woningwaarde van € 625.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 826.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.190/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.059

OZB€ 49

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.190

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rootstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte1.869 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.505

Verwachte verkoopprijs€ 640.415

Verwachte vraagprijs€ 610.941

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOploo→

PlaatsOploo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oploo besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.650 kWh/jr)Teruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (18%)

C (20%)

D (5%)

E (3%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Oploo

Oploo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation24,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Beeksenhof 12

1993 · 137 m²

€ 501.385

Van Steenhuijsstraat 37

Van Steenhuijsstraat 37

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rootstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.505 duidelijk in het hogere segment van Oploo. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rootstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rootstraat 19 in Oploo.

Wat is Rootstraat 19 in Oploo waard?

Rootstraat 19 in Oploo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.505 (bandbreedte € 550.444 – € 700.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oploo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rootstraat 19 in Oploo?

De verwachte vraagprijs van Rootstraat 19 in Oploo is in oktober 2026 € 610.941 (bandbreedte € 580.394 – € 641.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.226.

Hoeveel moet ik overbieden op Rootstraat 19 in Oploo?

Voor Rootstraat 19 adviseren wij een bod van € 640.415 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rootstraat 19 in Oploo?

De geschatte bruto maandlasten van Rootstraat 19 in Oploo bedragen € 3.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.059 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rootstraat 19 in Oploo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rootstraat 19 in Oploo is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.022) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rootstraat 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oploo is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Rootstraat 19 ligt rond € 625.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rootstraat 19?

Huishoudens in de buurt van Rootstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).