Woningwaarde Blauwstraat 13

5841CA Oploo

150 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 4.689Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 703.356

+3,8%

[ € 618.953 – € 787.759 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 686.402[ € 652.082 – € 720.722 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 720.729[ € 684.034 – € 756.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwstraat 13 in Oploo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.356 (€ 4.689 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.195Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 25.88712 maanden +3,8%+3,8%

€ -35912 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Blauwstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.356 voor Blauwstraat 13 in Oploo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwstraat 13 in Oploo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 720.729. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 703.356.

Verwachte verkoopprijs Blauwstraat 13

€ 720.729[ € 684.034 – € 756.037 ]

Verkoper houdt over€ 711.551−€ 9.178 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 737.294+€ 16.565 kosten koper

Verkoopprijs€ 720.729

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.928

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 711.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwstraat 13 in Oploo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 686.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.576 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwstraat 13

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 686.402[ € 652.082 – € 720.722 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.576[ € 4.347 – € 4.805 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 720.729, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 686.402 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.356+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 720.729+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 756.765+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 686.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwstraat 13 in Oploo bedragen € 3.578 per maand bij een woningwaarde van € 703.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 903.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.578/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.440

OZB€ 55

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.578

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte1.375 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.356

Verwachte verkoopprijs€ 720.729

Verwachte vraagprijs€ 686.402

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOploo→

PlaatsOploo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oploo besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.650 kWh/jr)Teruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (18%)

C (20%)

D (5%)

E (3%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Oploo

Oploo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation24,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Beeksenhof 12

1993 · 137 m²

€ 501.385

Van Steenhuijsstraat 37

Van Steenhuijsstraat 37

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauwstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.356 duidelijk in het hogere segment van Oploo. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blauwstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwstraat 13 in Oploo.

Wat is Blauwstraat 13 in Oploo waard?

Blauwstraat 13 in Oploo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.356 (bandbreedte € 618.953 – € 787.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oploo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwstraat 13 in Oploo?

De verwachte vraagprijs van Blauwstraat 13 in Oploo is in oktober 2026 € 686.402 (bandbreedte € 652.082 – € 720.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.689.

Hoeveel moet ik overbieden op Blauwstraat 13 in Oploo?

Voor Blauwstraat 13 adviseren wij een bod van € 720.729 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Blauwstraat 13 in Oploo?

De geschatte bruto maandlasten van Blauwstraat 13 in Oploo bedragen € 3.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.440 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Blauwstraat 13 in Oploo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Blauwstraat 13 in Oploo is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 25.887) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oploo is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Blauwstraat 13 ligt rond € 703.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Blauwstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Blauwstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).