Woningwaarde Eerste Stichting 3

5841DA Oploo

162 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1938Bouwjaar

€ 2.806Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 454.628

+3,8%

[ € 400.073 – € 509.183 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 441.344[ € 419.277 – € 463.411 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 468.312[ € 444.434 – € 491.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Eerste Stichting 3 in Oploo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.628 (€ 2.806 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.418Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 16.73312 maanden +3,8%+3,8%

€ -23212 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Eerste Stichting 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.628 voor Eerste Stichting 3 in Oploo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eerste Stichting 3 in Oploo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 468.312. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 454.628.

Verwachte verkoopprijs Eerste Stichting 3

€ 468.312[ € 444.434 – € 491.216 ]

Verkoper houdt over€ 461.911−€ 6.401 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 479.828+€ 11.516 kosten koper

Verkoopprijs€ 468.312

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.151

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 461.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eerste Stichting 3 in Oploo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 441.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Eerste Stichting 3

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 441.344[ € 419.277 – € 463.411 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.724[ € 2.588 – € 2.861 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eerste Stichting 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 468.312, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 441.344 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.628+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 468.312+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 491.728+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eerste Stichting 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 441.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eerste Stichting 3 in Oploo bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 454.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 655.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.345/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.223

OZB€ 36

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.345

Totaal betaald over 30 jaar€ 800.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eerste Stichting 3

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte162 m²

Perceeloppervlakte1.240 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.628

Verwachte verkoopprijs€ 468.312

Verwachte vraagprijs€ 441.344

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOploo buitengebied→

PlaatsOploo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oploo buitengebied besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.220 kWh/jr)Elektriciteit(4.220 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.100 kWh/jr)Teruglevering(3.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (24%)

C (21%)

D (14%)

E (9%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Oploo buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oploo buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,4 km.

45,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km

Overstapstation23,0 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.628 is Eerste Stichting 3 een van de meer betaalbare woningen in Oploo buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eerste Stichting 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eerste Stichting 3 in Oploo.

Wat is Eerste Stichting 3 in Oploo waard?

Eerste Stichting 3 in Oploo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.628 (bandbreedte € 400.073 – € 509.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oploo buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eerste Stichting 3 in Oploo?

De verwachte vraagprijs van Eerste Stichting 3 in Oploo is in oktober 2026 € 441.344 (bandbreedte € 419.277 – € 463.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.806.

Hoeveel moet ik overbieden op Eerste Stichting 3 in Oploo?

Voor Eerste Stichting 3 adviseren wij een bod van € 468.312 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eerste Stichting 3 in Oploo?

De geschatte bruto maandlasten van Eerste Stichting 3 in Oploo bedragen € 2.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.223 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eerste Stichting 3 in Oploo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eerste Stichting 3 in Oploo is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.733) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eerste Stichting 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oploo buitengebied is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Eerste Stichting 3 ligt rond € 454.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eerste Stichting 3?

Huishoudens in de buurt van Eerste Stichting 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).