Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 16

9441PE Orvelte

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.000
+15,6%
[ € 315.040 – € 400.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.133[ € 334.526 – € 369.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.965[ € 345.565 – € 381.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 16 in Orvelte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.000 (€ 4.068 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.301Sinds september +1,2%
+€ 48.33712 maanden +15,6%
+€ 36.34012 mnd vs. NL +11,7%
Schoolstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.000 voor Schoolstraat 16 in Orvelte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 16 in Orvelte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.965. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 358.000.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 16
€ 363.965[ € 345.565 – € 381.941 ]
Verkoper houdt over€ 358.711−€ 5.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.394+€ 9.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 16 in Orvelte heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.002 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 16
Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.
€ 352.133[ € 334.526 – € 369.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.002[ € 3.801 – € 4.202 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe
€ 719.756[ € 259.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 16 adviseren wij in een bod van € 363.965, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 352.133 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.000+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.965+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.163+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 352.133 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 16 in Orvelte bedragen € 1.846 per maand bij een woningwaarde van € 358.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.751
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte852 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.000
Verwachte verkoopprijs€ 363.965
Verwachte vraagprijs€ 352.133
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtOrvelte→
PlaatsOrvelte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orvelte besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (25%)
D (40%)
G (5%)

Wonen in Orvelte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Orvelte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,9 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool4,6 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 15, 9441PG Orvelte
Brugstraat 15
1953 · 77 m²
€ 400.387
Straatbeeld van Dorpsstraat 13, 9441PD Orvelte
Dorpsstraat 13
1916 · 107 m²
€ 437.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.000 is Schoolstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Orvelte. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 16 in Orvelte.

Wat is Schoolstraat 16 in Orvelte waard?
Schoolstraat 16 in Orvelte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.000 (bandbreedte € 315.040 – € 400.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Orvelte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 16 in Orvelte?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 16 in Orvelte is in oktober 2026 € 352.133 (bandbreedte € 334.526 – € 369.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 16 in Orvelte?
Voor Schoolstraat 16 adviseren wij een bod van € 363.965 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 16 in Orvelte?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 16 in Orvelte bedragen € 1.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.751 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 16 in Orvelte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 16 in Orvelte is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 48.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orvelte is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 16 ligt rond € 358.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).