Huiswaardemeter

Woningwaarde Onze Lieve Vrouwestraat 69

6035AN Ospel

Te koop
302 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.416
+11,8%
[ € 712.286 – € 906.546 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.163[ € 775.642 – € 857.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Onze Lieve Vrouwestraat 69 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.416 (€ 2.680 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.502Sinds september +0,9%
+€ 85.57012 maanden +11,8%
+€ 57.52712 mnd vs. NL +7,9%
Onze Lieve Vrouwestraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.416 voor Onze Lieve Vrouwestraat 69 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onze Lieve Vrouwestraat 69 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.163. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 809.416.

Verwachte verkoopprijs Onze Lieve Vrouwestraat 69
€ 822.163[ € 775.642 – € 857.288 ]
Verkoper houdt over€ 811.869−€ 10.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.756+€ 18.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.869

Wat is de vraagprijs?

Onze Lieve Vrouwestraat 69 in Ospel staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.632 per m².

Vraagprijs Onze Lieve Vrouwestraat 69
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.632[ € 2.501 – € 2.764 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onze Lieve Vrouwestraat 69 adviseren wij in een bod van € 822.163, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.416+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.163+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.271+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onze Lieve Vrouwestraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onze Lieve Vrouwestraat 69 in Ospel bedragen € 4.144 per maand bij een woningwaarde van € 809.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.958
OZB€ 67
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onze Lieve Vrouwestraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte302 m²
Perceeloppervlakte629 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.416
Verwachte verkoopprijs€ 822.163
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lochtstraat 24, 6035BN Ospel
Lochtstraat 24
1966 · 168 m²
€ 439.113
Straatbeeld van Horick 8A, 6035PH Ospel
Horick 8A
1964 · 445 m²
€ 338.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onze Lieve Vrouwestraat 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.416 duidelijk in het hogere segment van Ospel. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Onze Lieve Vrouwestraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onze Lieve Vrouwestraat 69 in Ospel.

Wat is Onze Lieve Vrouwestraat 69 in Ospel waard?
Onze Lieve Vrouwestraat 69 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.416 (bandbreedte € 712.286 – € 906.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de vraagprijs van Onze Lieve Vrouwestraat 69 in Ospel?
Onze Lieve Vrouwestraat 69 in Ospel staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Onze Lieve Vrouwestraat 69 in Ospel?
Voor Onze Lieve Vrouwestraat 69 adviseren wij een bod van € 822.163 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onze Lieve Vrouwestraat 69 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Onze Lieve Vrouwestraat 69 in Ospel bedragen € 4.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.958 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onze Lieve Vrouwestraat 69 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onze Lieve Vrouwestraat 69 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 85.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onze Lieve Vrouwestraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Onze Lieve Vrouwestraat 69 ligt rond € 809.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onze Lieve Vrouwestraat 69?
Huishoudens in de buurt van Onze Lieve Vrouwestraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.