Huiswaardemeter

Woningwaarde Windestraat 6

6035BC Ospel

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.986
+11,8%
[ € 196.228 – € 249.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.497[ € 206.622 – € 228.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.614[ € 216.953 – € 239.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Windestraat 6 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.986 (€ 3.141 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.067Sinds september +0,9%
+€ 23.57412 maanden +11,8%
+€ 15.84912 mnd vs. NL +7,9%
Windestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.986 voor Windestraat 6 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windestraat 6 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.614. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 222.986.

Verwachte verkoopprijs Windestraat 6
€ 228.614[ € 216.953 – € 239.791 ]
Verkoper houdt over€ 224.849−€ 3.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.336+€ 6.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Windestraat 6 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.063 per m².

Verwachte vraagprijs Windestraat 6
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 217.497[ € 206.622 – € 228.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.063[ € 2.910 – € 3.217 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windestraat 6 adviseren wij in een bod van € 228.614, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 217.497 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.986+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.614+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.045+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 217.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windestraat 6 in Ospel bedragen € 1.172 per maand bij een woningwaarde van € 222.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.090
OZB€ 18
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.986
Verwachte verkoopprijs€ 228.614
Verwachte vraagprijs€ 217.497
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 6035BE Ospel
Klaproosstraat 5
1970 · 135 m²
€ 403.364
Straatbeeld van Schepengraaf 2A, 6035PV Ospel
Schepengraaf 2A
1972 · 87 m²
€ 239.793
Straatbeeld van Plattepeeldijk 6, 6035RP Ospel
Plattepeeldijk 6
1967 · 131 m²
€ 524.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.986 is Windestraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Ospel. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Windestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windestraat 6 in Ospel.

Wat is Windestraat 6 in Ospel waard?
Windestraat 6 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.986 (bandbreedte € 196.228 – € 249.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Windestraat 6 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Windestraat 6 in Ospel is in oktober 2026 € 217.497 (bandbreedte € 206.622 – € 228.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Windestraat 6 in Ospel?
Voor Windestraat 6 adviseren wij een bod van € 228.614 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windestraat 6 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Windestraat 6 in Ospel bedragen € 1.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.090 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windestraat 6 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windestraat 6 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 23.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Windestraat 6 ligt rond € 222.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Windestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.