Huiswaardemeter

Woningwaarde Buizerdstraat 6

6035GG Ospel

227 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1989Bouwjaar
€ 2.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.639
+11,8%
[ € 583.122 – € 742.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.412[ € 619.791 – € 685.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.026[ € 639.005 – € 706.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Buizerdstraat 6 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.639 (€ 2.919 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.141Sinds september +0,9%
+€ 70.05312 maanden +11,8%
+€ 47.09512 mnd vs. NL +7,9%
Buizerdstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.639 voor Buizerdstraat 6 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buizerdstraat 6 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.026. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 662.639.

Verwachte verkoopprijs Buizerdstraat 6
€ 673.026[ € 639.005 – € 706.269 ]
Verkoper houdt over€ 664.373−€ 8.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.637+€ 15.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buizerdstraat 6 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.874 per m².

Verwachte vraagprijs Buizerdstraat 6
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 652.412[ € 619.791 – € 685.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.874[ € 2.730 – € 3.018 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buizerdstraat 6 adviseren wij in een bod van € 673.026, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 652.412 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.639+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.026+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.677+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buizerdstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 652.412 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buizerdstraat 6 in Ospel bedragen € 3.396 per maand bij een woningwaarde van € 662.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.240
OZB€ 55
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buizerdstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.639
Verwachte verkoopprijs€ 673.026
Verwachte vraagprijs€ 652.412
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 6035BE Ospel
Klaproosstraat 5
1970 · 135 m²
€ 403.364
Straatbeeld van Nieuwe baan 24, 6035RD Ospel
Nieuwe baan 24
1998 · 185 m²
€ 602.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buizerdstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.639 duidelijk in het hogere segment van Ospel. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buizerdstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buizerdstraat 6 in Ospel.

Wat is Buizerdstraat 6 in Ospel waard?
Buizerdstraat 6 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.639 (bandbreedte € 583.122 – € 742.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buizerdstraat 6 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Buizerdstraat 6 in Ospel is in oktober 2026 € 652.412 (bandbreedte € 619.791 – € 685.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Buizerdstraat 6 in Ospel?
Voor Buizerdstraat 6 adviseren wij een bod van € 673.026 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buizerdstraat 6 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Buizerdstraat 6 in Ospel bedragen € 3.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.240 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buizerdstraat 6 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buizerdstraat 6 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 70.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buizerdstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Buizerdstraat 6 ligt rond € 662.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buizerdstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Buizerdstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.