Huiswaardemeter

Woningwaarde Sperwerstraat 6

6035GH Ospel

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.025
+11,8%
[ € 344.982 – € 439.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.940[ € 363.793 – € 402.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.326[ € 380.891 – € 420.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Sperwerstraat 6 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.025 (€ 2.800 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.633Sinds september +0,9%
+€ 41.44412 maanden +11,8%
+€ 27.86212 mnd vs. NL +7,9%
Sperwerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.025 voor Sperwerstraat 6 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sperwerstraat 6 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.326. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 392.025.

Verwachte verkoopprijs Sperwerstraat 6
€ 401.326[ € 380.891 – € 420.985 ]
Verkoper houdt over€ 395.661−€ 5.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.503+€ 10.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sperwerstraat 6 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.735 per m².

Verwachte vraagprijs Sperwerstraat 6
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 382.940[ € 363.793 – € 402.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.735[ € 2.599 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sperwerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 401.326, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 382.940 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.025+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.326+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.392+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sperwerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 382.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sperwerstraat 6 in Ospel bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 392.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sperwerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.025
Verwachte verkoopprijs€ 401.326
Verwachte vraagprijs€ 382.940
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 6035BE Ospel
Klaproosstraat 5
1970 · 135 m²
€ 403.364
Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Straatbeeld van Nieuwe baan 24, 6035RD Ospel
Nieuwe baan 24
1998 · 185 m²
€ 602.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.025 is Sperwerstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Ospel. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sperwerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sperwerstraat 6 in Ospel.

Wat is Sperwerstraat 6 in Ospel waard?
Sperwerstraat 6 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.025 (bandbreedte € 344.982 – € 439.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sperwerstraat 6 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Sperwerstraat 6 in Ospel is in oktober 2026 € 382.940 (bandbreedte € 363.793 – € 402.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Sperwerstraat 6 in Ospel?
Voor Sperwerstraat 6 adviseren wij een bod van € 401.326 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sperwerstraat 6 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Sperwerstraat 6 in Ospel bedragen € 2.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sperwerstraat 6 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sperwerstraat 6 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 41.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sperwerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Sperwerstraat 6 ligt rond € 392.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sperwerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Sperwerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.