Woningwaarde Horick 10

6035PH Ospel

281 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 2.663Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 748.355

+11,8%

[ € 658.552 – € 838.158 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 737.014[ € 700.163 – € 773.865 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 759.870[ € 721.868 – € 797.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Horick 10 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.355 (€ 2.663 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.936Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 79.11412 maanden +11,8%+11,8%

+€ 53.18712 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Horick 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.355 voor Horick 10 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horick 10 in Ospel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 759.870. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 748.355.

Verwachte verkoopprijs Horick 10

€ 759.870[ € 721.868 – € 797.855 ]

Verkoper houdt over€ 750.261−€ 9.609 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 777.217+€ 17.347 kosten koper

Verkoopprijs€ 759.870

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.359

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 750.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horick 10 in Ospel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 737.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.623 per m².

Verwachte vraagprijs Horick 10

Onder gem. in OspelBoven gem.

€ 737.014[ € 700.163 – € 773.865 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.623[ € 2.492 – € 2.754 ]

Gem. vraagprijs in Ospel

€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horick 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 759.870, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 737.014 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.355+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 759.870+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 797.864+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horick 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 737.014 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horick 10 in Ospel bedragen € 3.836 per maand bij een woningwaarde van € 748.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 948.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.836/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.660

OZB€ 62

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.836

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.317.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Horick 10

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte281 m²

Perceeloppervlakte1.998 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.355

Verwachte verkoopprijs€ 759.870

Verwachte vraagprijs€ 737.014

Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNieuwstraat-Horick-Kampersweg→

PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.580 kWh/jr)Elektriciteit(4.580 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (10%)

C (29%)

D (18%)

E (13%)

F (3%)

G (8%)

Wonen in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg

Nieuwstraat-Horick-Kampersweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 4,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km

Overstapstation10,3 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 748.355 ligt Horick 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Horick 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horick 10 in Ospel.

Wat is Horick 10 in Ospel waard?

Horick 10 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.355 (bandbreedte € 658.552 – € 838.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwstraat-Horick-Kampersweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Horick 10 in Ospel?

De verwachte vraagprijs van Horick 10 in Ospel is in oktober 2026 € 737.014 (bandbreedte € 700.163 – € 773.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.663.

Hoeveel moet ik overbieden op Horick 10 in Ospel?

Voor Horick 10 adviseren wij een bod van € 759.870 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Horick 10 in Ospel?

De geschatte bruto maandlasten van Horick 10 in Ospel bedragen € 3.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.660 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Horick 10 in Ospel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Horick 10 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 79.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horick 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Horick 10 ligt rond € 748.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Horick 10?

Huishoudens in de buurt van Horick 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwstraat-Horick-Kampersweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.