Woningwaarde Schepengraaf 6

6035PV Ospel

153 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 4.373Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 669.011

+11,8%

[ € 588.730 – € 749.292 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 658.435[ € 625.513 – € 691.357 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 679.757[ € 645.529 – € 713.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepengraaf 6 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.011 (€ 4.373 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.200Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 70.72612 maanden +11,8%+11,8%

+€ 47.54812 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Schepengraaf 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.011 voor Schepengraaf 6 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepengraaf 6 in Ospel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 679.757. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 669.011.

Verwachte verkoopprijs Schepengraaf 6

€ 679.757[ € 645.529 – € 713.480 ]

Verkoper houdt over€ 671.030−€ 8.727 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 695.502+€ 15.745 kosten koper

Verkoopprijs€ 679.757

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.477

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 671.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepengraaf 6 in Ospel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 658.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.303 per m².

Verwachte vraagprijs Schepengraaf 6

Onder gem. in OspelBoven gem.

€ 658.435[ € 625.513 – € 691.357 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.303[ € 4.088 – € 4.519 ]

Gem. vraagprijs in Ospel

€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepengraaf 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 679.757, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 658.435 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.011+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 679.757+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 713.745+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepengraaf 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 658.435 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepengraaf 6 in Ospel bedragen € 3.410 per maand bij een woningwaarde van € 669.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 869.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.410/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.272

OZB€ 55

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.410

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepengraaf 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte153 m²

Perceeloppervlakte1.990 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.011

Verwachte verkoopprijs€ 679.757

Verwachte vraagprijs€ 658.435

Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtMoostdijk-Kruisvennendijk→

PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moostdijk-Kruisvennendijk besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.170 kWh/jr)Elektriciteit(4.170 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.210 kWh/jr)Teruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (6%)

B (16%)

C (19%)

D (19%)

E (13%)

F (9%)

G (19%)

Wonen in Moostdijk-Kruisvennendijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Moostdijk-Kruisvennendijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 5,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km

Overstapstation12,7 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken14,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool3,4 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 669.011 ligt Schepengraaf 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Moostdijk-Kruisvennendijk. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schepengraaf 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepengraaf 6 in Ospel.

Wat is Schepengraaf 6 in Ospel waard?

Schepengraaf 6 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.011 (bandbreedte € 588.730 – € 749.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moostdijk-Kruisvennendijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schepengraaf 6 in Ospel?

De verwachte vraagprijs van Schepengraaf 6 in Ospel is in oktober 2026 € 658.435 (bandbreedte € 625.513 – € 691.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.373.

Hoeveel moet ik overbieden op Schepengraaf 6 in Ospel?

Voor Schepengraaf 6 adviseren wij een bod van € 679.757 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schepengraaf 6 in Ospel?

De geschatte bruto maandlasten van Schepengraaf 6 in Ospel bedragen € 3.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.272 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schepengraaf 6 in Ospel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schepengraaf 6 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 70.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepengraaf 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moostdijk-Kruisvennendijk is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Schepengraaf 6 ligt rond € 669.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schepengraaf 6?

Huishoudens in de buurt van Schepengraaf 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moostdijk-Kruisvennendijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.