Huiswaardemeter

Woningwaarde Moostdijk 14

6035RB Ospel

173 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.145
+11,8%
[ € 345.968 – € 440.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.067[ € 364.864 – € 403.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.438[ € 382.013 – € 422.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Moostdijk 14 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.145 (€ 2.273 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.644Sinds september +0,9%
+€ 41.56212 maanden +11,8%
+€ 27.94112 mnd vs. NL +7,9%
Moostdijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.145 voor Moostdijk 14 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moostdijk 14 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.438. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 393.145.

Verwachte verkoopprijs Moostdijk 14
€ 402.438[ € 382.013 – € 422.224 ]
Verkoper houdt over€ 396.761−€ 5.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.637+€ 10.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moostdijk 14 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.220 per m².

Verwachte vraagprijs Moostdijk 14
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 384.067[ € 364.864 – € 403.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.220[ € 2.109 – € 2.331 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moostdijk 14 adviseren wij in een bod van € 402.438, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 384.067 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.145+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.438+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.560+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moostdijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 384.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moostdijk 14 in Ospel bedragen € 2.044 per maand bij een woningwaarde van € 393.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moostdijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte531 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.145
Verwachte verkoopprijs€ 402.438
Verwachte vraagprijs€ 384.067
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspeldijk→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospeldijk besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (27%)
D (6%)
E (9%)
F (9%)
G (1%)

Wonen in Ospeldijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ospeldijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 6,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lochtstraat 24, 6035BN Ospel
Lochtstraat 24
1966 · 168 m²
€ 439.113
Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 6035BE Ospel
Klaproosstraat 5
1970 · 135 m²
€ 403.364
Straatbeeld van Plattepeeldijk 6, 6035RP Ospel
Plattepeeldijk 6
1967 · 131 m²
€ 524.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.145 is Moostdijk 14 een van de meer betaalbare woningen in Ospeldijk. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Moostdijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moostdijk 14 in Ospel.

Wat is Moostdijk 14 in Ospel waard?
Moostdijk 14 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.145 (bandbreedte € 345.968 – € 440.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ospeldijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moostdijk 14 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Moostdijk 14 in Ospel is in oktober 2026 € 384.067 (bandbreedte € 364.864 – € 403.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Moostdijk 14 in Ospel?
Voor Moostdijk 14 adviseren wij een bod van € 402.438 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moostdijk 14 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Moostdijk 14 in Ospel bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moostdijk 14 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moostdijk 14 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 41.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moostdijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospeldijk is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Moostdijk 14 ligt rond € 393.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moostdijk 14?
Huishoudens in de buurt van Moostdijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospeldijk heeft 35% van de woningen zonnepanelen.