Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandstraat 14

6035RE Ospel

259 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 1.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.778
+11,8%
[ € 407.245 – € 518.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.404[ € 430.734 – € 476.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.346[ € 448.394 – € 495.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandstraat 14 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.778 (€ 1.787 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.289Sinds september +0,9%
+€ 48.92412 maanden +11,8%
+€ 32.89112 mnd vs. NL +7,9%
Zandstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.778 voor Zandstraat 14 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandstraat 14 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.346. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 462.778.

Verwachte verkoopprijs Zandstraat 14
€ 472.346[ € 448.394 – € 495.593 ]
Verkoper houdt over€ 465.900−€ 6.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.943+€ 11.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandstraat 14 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.751 per m².

Verwachte vraagprijs Zandstraat 14
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 453.404[ € 430.734 – € 476.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.751[ € 1.663 – € 1.838 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandstraat 14 adviseren wij in een bod van € 472.346, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 453.404 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.778+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.346+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.963+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 453.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandstraat 14 in Ospel bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 462.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.778
Verwachte verkoopprijs€ 472.346
Verwachte vraagprijs€ 453.404
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspeldijk→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospeldijk besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (27%)
D (6%)
E (9%)
F (9%)
G (1%)

Wonen in Ospeldijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ospeldijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 6,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 6035BE Ospel
Klaproosstraat 5
1970 · 135 m²
€ 403.364
Straatbeeld van Lochtstraat 24, 6035BN Ospel
Lochtstraat 24
1966 · 168 m²
€ 439.113
Straatbeeld van Plattepeeldijk 6, 6035RP Ospel
Plattepeeldijk 6
1967 · 131 m²
€ 524.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.778 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ospeldijk willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zandstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandstraat 14 in Ospel.

Wat is Zandstraat 14 in Ospel waard?
Zandstraat 14 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.778 (bandbreedte € 407.245 – € 518.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospeldijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandstraat 14 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Zandstraat 14 in Ospel is in oktober 2026 € 453.404 (bandbreedte € 430.734 – € 476.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandstraat 14 in Ospel?
Voor Zandstraat 14 adviseren wij een bod van € 472.346 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandstraat 14 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Zandstraat 14 in Ospel bedragen € 2.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandstraat 14 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandstraat 14 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 48.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospeldijk is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Zandstraat 14 ligt rond € 462.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Zandstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospeldijk heeft 35% van de woningen zonnepanelen.