Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijelsedijk 79

6035RJ Ospel

176 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.303
+11,8%
[ € 528.267 – € 672.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.432[ € 561.860 – € 621.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.308[ € 578.716 – € 639.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijelsedijk 79 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.303 (€ 3.411 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.564Sinds september +0,9%
+€ 63.46312 maanden +11,8%
+€ 42.66512 mnd vs. NL +7,9%
Meijelsedijk 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.303 voor Meijelsedijk 79 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijelsedijk 79 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.308. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 600.303.

Verwachte verkoopprijs Meijelsedijk 79
€ 609.308[ € 578.716 – € 639.634 ]
Verkoper houdt over€ 601.356−€ 7.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.644+€ 14.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijelsedijk 79 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.360 per m².

Verwachte vraagprijs Meijelsedijk 79
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 591.432[ € 561.860 – € 621.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.360[ € 3.192 – € 3.528 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijelsedijk 79 adviseren wij in een bod van € 609.308, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 591.432 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.303+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.308+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.773+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijelsedijk 79 zal in bij een vraagprijs van € 591.432 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijelsedijk 79 in Ospel bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 600.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.936
OZB€ 50
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijelsedijk 79

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.303
Verwachte verkoopprijs€ 609.308
Verwachte vraagprijs€ 591.432
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspeldijk→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospeldijk besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (27%)
D (6%)
E (9%)
F (9%)
G (1%)

Wonen in Ospeldijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ospeldijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 6,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lochtstraat 24, 6035BN Ospel
Lochtstraat 24
1966 · 168 m²
€ 439.113
Straatbeeld van Plattepeeldijk 6, 6035RP Ospel
Plattepeeldijk 6
1967 · 131 m²
€ 524.605
Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 6035BE Ospel
Klaproosstraat 5
1970 · 135 m²
€ 403.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.303 ligt Meijelsedijk 79 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ospeldijk. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meijelsedijk 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijelsedijk 79 in Ospel.

Wat is Meijelsedijk 79 in Ospel waard?
Meijelsedijk 79 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.303 (bandbreedte € 528.267 – € 672.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospeldijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijelsedijk 79 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Meijelsedijk 79 in Ospel is in oktober 2026 € 591.432 (bandbreedte € 561.860 – € 621.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijelsedijk 79 in Ospel?
Voor Meijelsedijk 79 adviseren wij een bod van € 609.308 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijelsedijk 79 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Meijelsedijk 79 in Ospel bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.936 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijelsedijk 79 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijelsedijk 79 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 63.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijelsedijk 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospeldijk is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Meijelsedijk 79 ligt rond € 600.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijelsedijk 79?
Huishoudens in de buurt van Meijelsedijk 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospeldijk heeft 35% van de woningen zonnepanelen.