Huiswaardemeter

Woningwaarde Anselberg 10

6035RV Ospel

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.932
+11,8%
[ € 371.300 – € 472.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.183[ € 392.524 – € 433.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.866[ € 409.010 – € 452.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Anselberg 10 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.932 (€ 2.705 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.910Sinds september +0,9%
+€ 44.60612 maanden +11,8%
+€ 29.98812 mnd vs. NL +7,9%
Anselberg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.932 voor Anselberg 10 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anselberg 10 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.866. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 421.932.

Verwachte verkoopprijs Anselberg 10
€ 430.866[ € 409.010 – € 452.063 ]
Verkoper houdt over€ 424.876−€ 5.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.633+€ 10.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anselberg 10 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.649 per m².

Verwachte vraagprijs Anselberg 10
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 413.183[ € 392.524 – € 433.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.649[ € 2.516 – € 2.781 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anselberg 10 adviseren wij in een bod van € 430.866, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 413.183 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.932+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.866+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.409+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anselberg 10 zal in bij een vraagprijs van € 413.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anselberg 10 in Ospel bedragen € 2.182 per maand bij een woningwaarde van € 421.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.063
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anselberg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.932
Verwachte verkoopprijs€ 430.866
Verwachte vraagprijs€ 413.183
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspeldijk→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospeldijk besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (27%)
D (6%)
E (9%)
F (9%)
G (1%)

Wonen in Ospeldijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ospeldijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 6,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe baan 24, 6035RD Ospel
Nieuwe baan 24
1998 · 185 m²
€ 602.120
Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 6035BE Ospel
Klaproosstraat 5
1970 · 135 m²
€ 403.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.932 is Anselberg 10 een van de meer betaalbare woningen in Ospeldijk. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Anselberg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anselberg 10 in Ospel.

Wat is Anselberg 10 in Ospel waard?
Anselberg 10 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.932 (bandbreedte € 371.300 – € 472.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ospeldijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anselberg 10 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Anselberg 10 in Ospel is in oktober 2026 € 413.183 (bandbreedte € 392.524 – € 433.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Anselberg 10 in Ospel?
Voor Anselberg 10 adviseren wij een bod van € 430.866 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anselberg 10 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Anselberg 10 in Ospel bedragen € 2.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.063 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anselberg 10 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anselberg 10 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 44.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anselberg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospeldijk is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Anselberg 10 ligt rond € 421.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anselberg 10?
Huishoudens in de buurt van Anselberg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospeldijk heeft 35% van de woningen zonnepanelen.