Huiswaardemeter

Woningwaarde Peelveldje 12

6035SW Ospel

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.126
+11,8%
[ € 301.071 – € 383.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.348[ € 317.631 – € 351.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.085[ € 332.560 – € 367.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelveldje 12 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.126 (€ 3.228 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.171Sinds september +0,9%
+€ 36.16912 maanden +11,8%
+€ 24.31612 mnd vs. NL +7,9%
Peelveldje 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.126 voor Peelveldje 12 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelveldje 12 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.085. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 342.126.

Verwachte verkoopprijs Peelveldje 12
€ 350.085[ € 332.560 – € 367.565 ]
Verkoper houdt over€ 344.984−€ 5.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.237+€ 9.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peelveldje 12 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.154 per m².

Verwachte vraagprijs Peelveldje 12
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 334.348[ € 317.631 – € 351.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.154[ € 2.997 – € 3.312 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelveldje 12 adviseren wij in een bod van € 350.085, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.348 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.126+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.085+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.589+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelveldje 12 zal in bij een vraagprijs van € 334.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelveldje 12 in Ospel bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 342.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673
OZB€ 28
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelveldje 12

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.126
Verwachte verkoopprijs€ 350.085
Verwachte vraagprijs€ 334.348
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspeldijk→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospeldijk besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (27%)
D (6%)
E (9%)
F (9%)
G (1%)

Wonen in Ospeldijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ospeldijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 6,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe baan 24, 6035RD Ospel
Nieuwe baan 24
1998 · 185 m²
€ 602.120
Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Straatbeeld van Schepengraaf 2A, 6035PV Ospel
Schepengraaf 2A
1972 · 87 m²
€ 239.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.126 is Peelveldje 12 een van de meer betaalbare woningen in Ospeldijk. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Peelveldje 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelveldje 12 in Ospel.

Wat is Peelveldje 12 in Ospel waard?
Peelveldje 12 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.126 (bandbreedte € 301.071 – € 383.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ospeldijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peelveldje 12 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Peelveldje 12 in Ospel is in oktober 2026 € 334.348 (bandbreedte € 317.631 – € 351.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Peelveldje 12 in Ospel?
Voor Peelveldje 12 adviseren wij een bod van € 350.085 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peelveldje 12 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Peelveldje 12 in Ospel bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peelveldje 12 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peelveldje 12 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 36.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelveldje 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospeldijk is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Peelveldje 12 ligt rond € 342.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peelveldje 12?
Huishoudens in de buurt van Peelveldje 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospeldijk heeft 35% van de woningen zonnepanelen.