Huiswaardemeter

Woningwaarde Peelveldje 4

6035SW Ospel

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.080
+11,8%
[ € 322.150 – € 410.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.911[ € 340.015 – € 375.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.436[ € 355.656 – € 393.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelveldje 4 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.080 (€ 3.156 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.393Sinds september +0,9%
+€ 38.70112 maanden +11,8%
+€ 26.01812 mnd vs. NL +7,9%
Peelveldje 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.080 voor Peelveldje 4 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelveldje 4 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.436. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.080.

Verwachte verkoopprijs Peelveldje 4
€ 374.436[ € 355.656 – € 393.094 ]
Verkoper houdt over€ 369.067−€ 5.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.075+€ 9.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peelveldje 4 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.085 per m².

Verwachte vraagprijs Peelveldje 4
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 357.911[ € 340.015 – € 375.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.085[ € 2.931 – € 3.240 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelveldje 4 adviseren wij in een bod van € 374.436, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 357.911 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.080+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.436+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.158+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelveldje 4 zal in bij een vraagprijs van € 357.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelveldje 4 in Ospel bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 366.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelveldje 4

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.080
Verwachte verkoopprijs€ 374.436
Verwachte vraagprijs€ 357.911
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspeldijk→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospeldijk besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (27%)
D (6%)
E (9%)
F (9%)
G (1%)

Wonen in Ospeldijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ospeldijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 6,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe baan 24, 6035RD Ospel
Nieuwe baan 24
1998 · 185 m²
€ 602.120
Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Straatbeeld van Schepengraaf 2A, 6035PV Ospel
Schepengraaf 2A
1972 · 87 m²
€ 239.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.080 is Peelveldje 4 een van de meer betaalbare woningen in Ospeldijk. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Peelveldje 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelveldje 4 in Ospel.

Wat is Peelveldje 4 in Ospel waard?
Peelveldje 4 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.080 (bandbreedte € 322.150 – € 410.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ospeldijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peelveldje 4 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Peelveldje 4 in Ospel is in oktober 2026 € 357.911 (bandbreedte € 340.015 – € 375.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Peelveldje 4 in Ospel?
Voor Peelveldje 4 adviseren wij een bod van € 374.436 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peelveldje 4 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Peelveldje 4 in Ospel bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peelveldje 4 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peelveldje 4 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 38.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelveldje 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospeldijk is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Peelveldje 4 ligt rond € 366.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peelveldje 4?
Huishoudens in de buurt van Peelveldje 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospeldijk heeft 35% van de woningen zonnepanelen.